Иркутск: вернули жителям дома незаконно собранные за вывоз мусора 10 тысяч рублей

Иркутск стал одним из регионов страны, где 1 января стартовала реализация мусорной реформы. Теперь вывоз мусора – коммунальная услуга. Брать плату за нее УК больше не могут, занимаются этим региональные операторы, а плату выставляют в другой платежке. УК должны были после 1 января снизить плату за содержание и ремонт жилья на размер платы за вывоз мусора. Однако не все действовали по закону, заставив жителей дважды платить за одну и ту же услугу.

Так поступила УК «Южное управление ЖКС», на действия которой пожаловалась жительница дома 22/1 в мкр. Крылатский Светлана Залуцкая. Женщина принесла в Центр защиты прав граждан платежные документы с просьбой разобраться.

Специалисты помогли подготовить заявление в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области. Инспекторы встали на сторону жителей, выдав предписание коммунальщикам вернуть деньги жителям – по 1,91 рубля с квадратного метра. В общей сложности жителям дома за два месяца УК вернула в виде перерасчета 10 411 рублей.

КАК ПО ЗАКОНУ
 

Поскольку вывоз мусора теперь выносится в отдельную строку в квитанции, плата за эту услугу должна быть исключена из строки «Содержание и ремонт жилого помещения». Управляющая компания обязана была сделать это с момента вступления в регионе новых правил утилизации ТКО.

ВАЖНО ЗНАТЬ! В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и ЖКХ, никаких общедомовых собраний собственников на этот счет проводить не нужно. Размер платы по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» должен быть уменьшен ровно на ту составляющую платежа, которая тратилась УК на самостоятельный вывоз мусора.

Более того, УК (ТСЖ/ЖСК) обязана была предупредить собственников об изменении платы за услугу. Причем не позднее чем за 10 дней до того, как изменения вступили в силу. Также по требованию жильцов управляющая организация обязана была предоставить документы, обосновывающие новый размер платы за услугу.

Если вы стали получать квитанцию об оплате за ТКО, а строка за содержание жилья не изменилась, первым делом необходимо подать претензию об исключении платежа и перерасчете за неверные начисления в вашу управляющую организацию. А если УК никак не отреагировала на вашу жалобу и не сделала перерасчет, смело жалуйтесь в Госжилинспекцию. Мало того, что все пересчитают, еще и штраф вам заплатят за неверные начисления. Размер штрафа составит 50% от неверно начисленной суммы.

Согласно изменениям, внесенным в Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденные Постановлением Правительства №416, срок ответа на жалобу в УК составляет три дня.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.