Иркутск: ЖЭК год незаконно повышал плату за коммуналку и заработал 42 000 рублей

Жители иркутской новостройки в микрорайоне Крылатый, 22/1 стали жертвой коммунальщиков. ЖЭК без согласования поднял тарифы на содержание и ремонт жилья на 4%. Большинство собственников этого не заметили, но самые бдительные обратили внимание на неточности в квитанциях. Центр защиты прав граждан помог жителям многоэтажки добиться перерасчета для всего дома.

С января 2018 года управляющая компания «Южное управление ЖСК» повысила тарифы на содержание и на ремонт жилья на 4%. Решение ни с кем из собственников согласовано не было. В сумме повышение составило 1,17 рубля с квадратного метра жилплощади. Увеличение платы заметили бдительные собственники. 

Среди них – Светлана Залуцкая. Женщина проанализировала платежи и поняла, что каждый месяц переплачивает несколько десятков рублей. А за 2018 год сумма переплаты составила более полутысячи. В 2019 году ЖЭК снова повысил плату за ремонт и содержание жилья. Собственница обратилась за помощью в иркутский Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра проанализировали договор управления, квитанции и подтвердили, что без согласования с жильцами повышать коммунальные тарифы в одностороннем порядке УК «Южное управление ЖСК» не имела права. И помогли Залуцкой направить в ГЖН жалобу с требованием провести проверку и заставить ЖЭК сделать перерасчет.

 

 

– Это прямое нарушение Жилищного кодекса РФ. УК должна была инициировать проведение общедомового собрания. Представители ЖЭКа должны были обосновать собственникам повышение тарифа. Вместо этого УК «Южное управление ЖСК» повысила плату в одностороннем порядке. И за год незаконно собрала с жильцов более 40 тысяч рублей, – объясняет руководитель иркутского Центра справедливости Евгения Комиссарова.

 

 

Госжилнадзор провел проверку и подтвердил нарушение. Тарифы действительно повысили неправомерно. Вместо 17,15 рубля с квадратного метра за содержание жилья собственники платили 17,84 рубля.

Всего за 13 месяцев люди переплатили 41 456 рублей. ГЖН вынесла управляющей компании предписание провести перерасчет. За что жильцы пятнадцатиэтажки очень благодарны сотрудникам иркутского Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: mysbor.ru