Иркутск: жильцы заставили управляющую компанию сделать перерасчет на 131 000 рублей

Жители сразу двух подъездов иркутской девятиэтажки на ул. Трудовой, 126 пожаловались в Центр защиты прав граждан на управляющую компанию ООО «Южное управление ЖКС». Коммунальщики уже полгода не отвечают за сбор и вывоз мусора из дома, но плату за услугу из содержания общего имущества МКД так и не исключили. Правозащитники напомнили ЖЭКу об этом и помогли жильцам добиться крупного перерасчета.

С января 2019 года в России изменились правила вывоза и переработки мусора. Эту задачу теперь выполняют специальные региональные операторы, а не ЖЭКи. Вот и УК ООО «Южное управление ЖСК», которая обслуживает девятиэтажку на Трудовой, 126, сложила с себя эти полномочия. Но плату за услугу по вывозу ТКО убирать не стала, что и заметили местные жители.

Оксана Тютрина и Оксана Погодина не только тезки, но и живут в соседних подъездах в том самом доме. Обе женщины внимательно изучили изменения в законодательстве и знали, что после прихода отдельных квитанций за мусор от новоиспеченного регоператора плата за вывоз мусора из квитанции от УК должна исчезнуть. Ведь ЖЭК больше к мусору отношения не имеет и деньги за его утилизацию брать не должен. Но этого почему-то не произошло.

– Нам отдельные квитанции за мусор в феврале пришли. Мы их оплатили. А потом увидели платежку от управляющей компании. И что вы думаете? Строка «Вывоз ТБО» так и осталась в наших квитанциях. А значит и плату за эту услугу так никто и не исключил. А ведь в доме 212 квартир. И каждая переплачивает! – сетуют в один голос соседки по дому.

Тютрина и Погодина обращались с претензиями в ЖЭК. Но там им отвечали с неохотой, кормили «завтраками». А платежки с переплатой так и продолжали приходить. Поскольку становиться должниками никто не хотел, женщины и другие жильцы их оплачивали. Но сдаваться люди были не намерены. И в конце концов обратились в иркутский Центр защиты прав граждан.

Специалисты приемной внимательно изучили квитанции выяснили, что УК еще в 2017 году вывела услугу «Вывоз ТБО» в отдельную строчку. Но уже тогда закон был нарушен, поскольку за содержание жилья (а именно оттуда выносилась услуга) плата меньше не стала. А значит переплачивают люди не полгода, как они думали, а целых 2,5 года.

Поскольку дом хоть и един, но каждый подъезд по сути является отдельным корпусом, правозащитники подготовили в ГЖН заявление с требованием провести проверку в доме №126, корпуса 2 и 4. На предмет, кто осуществляет вывоз мусора и как за услугу происходит оплата. Что и было сделано.

 

– В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор, – разъясняет директор Фонда «Центр защиты прав граждан» Сергей Ситников.

 

 

 

В результате проверки нарушения, конечно же, всплыли. Управляющая компания не стала отпираться и признала ошибку. После чего жителям второго подъезда (числится, как дом 126/2, где живет Оксана Тютрина) и четвертого подъезда (числится как дом 126/4, где живет Оксана Погодина) произвели перерасчет за услугу, начиная с 2017 года.

Собственникам квартир во втором подъезде вернули 75 981 рубль, а в четвертом подъезде – 55 731 рубль. В сумме это 131 712 рублей, что для жильцов очень большие деньги. И за помощь в их возврате жильцы девятиэтажки во главе с Оксаной Тютриной и Оксаной Погодиной поблагодарили специалистов Центра справедливости.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com