8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
Сергей Орлов много лет подряд работал сантехником в муниципальной управляющей компании. Еще в 2002 году он вместе с семьей получил квартиру на правах временного проживания от муниципальной компании. В 2018 году мужчина решил воспользоваться правом приватизации жилья, но для этого нужно было иметь на руках договор социального найма. К удивлению мужчины, администрация в таком договоре отказала. За помощью житель Иваново обратился в Центр защиты прав граждан.
Специалисты помогли составить исковое заявление в суд с требованием понудить мэрию официально предоставить в социальный найм квартиру, в которой заявитель проживает вот уже 16 лет.
Представитель администрации в суде возражала. Причина – недоказанность того, что заявитель имеет право на предоставление жилья во внеочередном порядке. Но другой квартиры у заявителя нет, поэтому суд встал на сторону заявителя. Суд также принял во внимание, что в постановлении о предоставлении жилья во временное пользование не был указан срок, когда мужчина должен выселиться. К тому же бывший сантехник все это время оплачивал коммунальные услуги и вносил плату за найм.
– Семье Сергея Александровича выдали квартиру в 2002 году, когда он работал в муниципальной управляющей компании. В постановлении главы города квартира значилась «для временного проживания». Но по действующим на тот момент нормам понятие «временное проживание» не существовало. Оно было введено только с принятием нового ЖК РФ в 2005 году. Но даже в соответствии с новым законодательством в постановлении должны были быть отражены рамки временного проживания, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан Эдуард Аллерборн. – К тому же до 2018 года, когда мужчина обратился за заключением договора социального найма, администрация не предпринимала никаких попыток выселения. Так как у Сергея Орлова нет другой квартиры и он нуждается в жилье, суд встал на его сторону.
Теперь после заключения договора социального найма мужчина сможет приватизировать квартиру.
