Йошкар-Ола: Центр защиты избавил жительницу муниципальной квартиры от долга на 16,5 тыс. за капремонт

Пенсионерка обратилась в Центр защиты прав граждан на Эшкинина, 23а с просьбой разъяснить – законно ли Фонд выставляет счета.

Специалист Центра Татьяна Гуськова провела правовой ликбез. Как она пояснила, согласно жилищному законодательству, обязанность делать взносы лежит на собственнике, которым в данном случае выступает администрация города.

Согласно ст.18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 

В соответствии со ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Так как квартира Ирины Володиной не приватизирована, то обязанность по оплате взносов не возникает.

Специалисты Центра помогли составить обращение в Фонд капремонта, приведя ссылки на законодательные акты, попросили прекратить выставлять счета и списать задолженность.

Фонд в ответ сообщил, что оплата была выставлена ошибочно, и аннулировал задолженность.

Если вы оказались в аналогичной ситуации, специалисты советуют направить заявление на имя главы регионального Фонда капитального ремонта, указав ссылки на приведенные выше нормы закона с требованием списать долг.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.