Как платить за отопление по индивидуальным счетчикам

Ольга Мурашова, г. Видное, Московская область: Мы переехали в новостройку. На каждой батарее в квартире стоит счетчик тепла. Слышала, что с 2019 года можно платить не по нормативу, а по этим счетчикам? Выгодно это или нет собственнику?

Если речь идет о приборах, установленных на радиаторах в квартире, то правильнее их называть радиаторными распределителями тепловой энергии. Эти приборы измеряют не объем тепла, потраченного на обогрев конкретной квартиры, а учитывают долю тепла, выделенного на квартиру от всего объема ресурса. То есть, если все собственники отключат свои батареи, их доля полученного тепла будет такой-же, как если бы батареи были у всех включены. Обычно расчет платы за отопление в таких домах первоначально производится без учета распределителей – соразмерно занимаемой площади квартиры, а затем раз в год или чаще производится корректировка, которая представляет из себя перераспределение между собственниками платы в зависимости от показаний радиаторных распределителей. Если вам размер платы будет снижен, то обязательно будет увеличен вашему соседу.

Здесь следует заметить, что расчет услуги «отопление» по радиаторным распределителям применяется, во-первых, если дом оборудован общедомовым прибором учета тепла, а во-вторых, если радиаторными распределителями оборудованы индивидуальные помещения в доме (жилые и нежилые), площадь которых составляет более 50% от всех индивидуальных помещений.

Несомненно, что наиболее справедливое распределение платы будет, если все 100% помещений оборудованы распределителями. Если 100% нет, то всегда будут проигравшие.

Фото: dzr.city