Кострома: добились для трехэтажки перерасчета в 70 000 рублей

В костромской Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратились за помощью жители трехэтажки по ул. Козуева, 24а. Из-за смены управляющей компании в 2018 году произошла путаница.

1 июля 2018 года жители дома расторгли договор управления с управляющей компанией «ЖКХ №2». Три месяца дом находился на самоуправлении. Только 1 октября к фактическому обслуживанию трехэтажки приступила новая управляющая компания – «Городская управляющая компания».

И вот в конце октября 2018 года жильцам приходят коммунальные платежки со счетами по строке «Содержание жилья» не только собственно за октябрь, но и за июль, август и сентябрь. Каждая квартира должна была в среднем заплатить за три месяца по 2000 рублей.

– У нас был шок. С июля по октябрь мы своими силами обслуживали дом, собирали деньги на ремонт и содержание жилья. Например, летом у нас прорвало канализационную трубу. Чтобы заменить участок трубы, пришлось с каждой квартиры собирать по 2000 рублей. И что?! Теперь мы еще должны заплатить управляющей компании, которая в это время не обслуживала дом, – рассказывает «Домовому совету» жительница трехэтажки Ольга Ремина.

Жильцы написали жалобу в Госжилинспекцию Костромской области с просьбой разобраться в ситуации. ГЖИ в свою очередь дала ответ, что начисления по строке «Содержание жилья» за июль, август и сентябрь правомерны. Это якобы подтверждается протоколом общего собрания от 29.06.2018, на котором жильцы в качестве обслуживающей компании избрали «Городскую управляющую компанию».

– Ерунда какая-то. Собрание 29 июня действительно было, мы избрали управляющую компанию, протокол направили, соответственно, в «Городскую управляющую компанию». Но управляющая компания этот протокол не приняла. Сказала, что документация оформлена неправильно. В итоге общее собрание пришлось проводить повторно – 2 августа 2018 года. И уже этот протокол принят управляющей компанией, – говорит Ольга Ремина.

Но даже если не брать историю с документами, фактически «Городская управляющая компания» начала обслуживать дом с 1 октября 2018 года. Так с чего взялись счета по «Содержанию жилья» с июля по октябрь?

Правовой помощи в этом вопросе жильцы попросили в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия». К вопросу подключился депутат-справедливоросс в Костромской областной Думе Дмитрий Бодрин. Дмитрий Львович направил депутатский запрос главе администрации Костромы Алексею Смирнову.

После депутатского запроса горадминистрация дала ответ, что «Городская управляющая компания» неправомерно выставила счета за июль, август, сентябрь. Управляющей компании выдано предписание с требованием сделать перерасчет всему дому.

– Перерасчет сделали в январе 2019 года. Нашему дому вернули незаконно собранные 70 000 рублей, – рассказывает Ольга Ремина.