8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
Семья Лапшиных из Костромы решила улучшить свои жилищные условия. Из старенького девятиэтажного дома они решили переехать в новостройку. Стали смотреть предложения в интернете, наткнулись на компанию «Костромагорстрой». Застройщик в городе известный – на строительном рынке с 1995 года. Отзывы по большей части положительные.
Семья выбрала двухкомнатную квартиру в 60 кв. м в строящемся 9-этажном доме по Рабочему проспекту, 11. В июне 2017 года, когда Лапшины заключили договор долевого участия, многоэтажка была готова уже наполовину. Дольщики заплатили полную стоимость квартиры – 1 850 000 рублей. По договору застройщик должен был передать клиентам квартиру до 31 марта 2018 года. Но условия договора не выполнил. Стройку заморозили: дом был готов на 80%, осталось сделать крышу, фасад, провести систему газоснабжения, привести в порядок придомовую территорию. Но сроки сдачи постоянно переносили. Обманутым дольщикам бесконечно присылали письма о тяжелом положении застройщика.
Руководство компании – люди непростые. Руководит группой компаний депутат Костромской областной Думы и член партии «Единая Россия» Евгений Нагоров. Его, правда, когда летом 2018-го начались митинги обманутых дольщиков, исключили из партии, а вскоре и лишили депутатского мандата. В настоящее время компания имеет 135 исполнительных производств на сумму около 8,3 млн рублей, а против бывшего депутата-единоросса Евгения Нагорова возбуждено уголовное дело.
Всего у застройщика осталось пять недостроенных объектов, включая дом семьи Лапшиных. Денег у «Костромагорстроя» нет, продолжать работу компания не может. Руководство региона уже нашло новых инвесторов, которые пообещали сдать все проблемные дома к 2020 году.
| Важно знать! Если срок сдачи жилья нарушен из-за устранения застройщиком дефектов или по другим причинам, не зависящим от клиента, дольщик имеет полное право требовать выплаты неустойки.
В соответствии со ст.10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору долевого участия сторона, не исполнившая своих обязательств или не полностью исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. |
За помощью в получении неустойки с компании «Костромагорстрой» семья Лапшиных обратилась в Центр защиты прав граждан. В Центре справедливости семье помогли составить претензию к застройщику и иск в суд на сумму 260 000 рублей. Здесь и неустойка за несвоевременную сдачу объекта, и компенсация морального вреда, и штраф за отказ удовлетворить требования клиента в добровольном порядке. Свердловский районный суд Костромы рассмотрел дело и удовлетворил иск Лапшиных – им присудили 260 000 рублей.
* – фамилия изменена по просьбе героев статьи.
