cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию
Главная страница > Новости > Магадан: заставили коммунальщиков отремонтировать многоквартирный дом

Магадан: заставили коммунальщиков отремонтировать многоквартирный дом 1033

Магадан: заставили коммунальщиков отремонтировать многоквартирный дом

Пт, 09 июня 2017, 15:26

Многоквартирный дом по улице Пролетарской, 70 столкнулся с ворохом проблем. УК «Жилсервис-плюс» не выполняла работ по содержанию общего имущества МКД. Со временем фундамент дома дал трещины, подвал затоплен, окна и двери пришли в негодность. Однако эти и другие проблемы интересовали только жителей дома, управляющая компания же – закрывала глаза.

– Посмотрите на наш подъезд, подвал, фасад. Как вы считаете этим домом управляет УК? – задала вопрос специалисту Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жительница дома по улице Пролетарская, 70.

Управляющая компания ««Жилсервис-плюс» несколько месяцев игнорировала жалобы жильцов на ужасное состояние многоквартирного дома. Потеряв надежду, жильцы решили обратиться в мироновский Центр.

– Нам нужно восстановить отмостку. На фундаменте дома есть трещина, и ее нужно заделать. В подъезде окна и двери нужно заменить, ведь они очень старые и разваливаются. Герметизацию межпанельных швов вообще не проводили с лохматых годов. А подвал? Видели бы вы его – он затоплен, и там полчище крыс. Мы платим ежемесячно за содержание и ремонт жилья, но где наши деньги? В работе мы их не видим, – сетуют жители дома.


Владение имуществом налагает на собственника обязанность содержать его, то есть содержать подвалы, чердаки, подъезд, земельный участок. В случае заключения договора управления эта обязанность собственника передается этой управляющей организации, именно за это собственник оплачивает услуги, которые называются «содержание жилья».

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться УК независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Например, разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен должны заменяться в зимнее время в течение 1 суток, а в летнее время в течение 3 суток. 


В Центре справедливости жильцам помогли составить заявление в Государственную жилищную инспекцию. Ведомством была проведена проверка, по результатам которой «Жилсервис-плюс» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В мироновский Центр позвонили довольные жильцы и сообщили, что коммунальщики уже ведут работы. 

Ольга Сластухина
Комментарий специалистов

Вы сами подметаете в подъезде, а в управляющей компании говорят, что уборщица вашему дому не положена. На ремонт балкона жители сбрасываются сами, а коммунальщики жалуются, что нет денег?

В инструкции «Содержание многоквартирного дома» есть ответы на вопрос: что обязана делать управляющая компания в рамках содержания дома. Какие работы выполняются в рамках оплаченной жителями строчки «содержание и ремонт». 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1636
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1680