cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда
Главная страница > Новости > Омскую управляющую компанию обязали выполнить перерасчет на 750 тысяч

Омскую управляющую компанию обязали выполнить перерасчет на 750 тысяч 1215

Управляющая компания «Сибирский коммунальник» не смирилась с решением суда, которое обязало ее снизить плату за содержание и ремонт жилья в двух домах.

Омский областной суд вынес решения по двум делам оставить без удовлетворения апелляционные жалобы управляющей компании «Сибирский коммунальник». Организация пыталась оспорить два решения Октябрьского районного суда, которые обязали ее снизить плату за содержание и ремонт жилья в домах по улице Кирова № 14 и № 14/2. Областной суд решил оставить без изменений решения нижестоящего суда.

В начале года жильцы этих домов получили квитанции от управляющей организации, где плата на содержание и ремонт жилья повысилась с 22,90 руб. до 25,26 руб. Не согласившись с этим, жители двух девятиэтажек провели собрания, на которых приняли решение снизить тариф до 15,86 руб. за квадратный метр.

Омичи представили свое решение и его обоснование «Сибирскому коммунальнику». Компания обратилась в Октябрьский районный суд с требованием признать решение собственников незаконным.

Получив исковые заявления, жители домов обратились в мироновский Центр. Специалисты Центра пояснили, что, согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать в суде решение общедомового собрания имеют право только собственники жилья. Выслушав стороны по обоим делам, районные судьи приняли решение оставить без удовлетворения исковые требования управляющей компании.

 Отметим, что все время, пока шли судебные тяжбы, «Сибирский коммунальник» продолжал высылать клиентам квитанции по тарифу, который был принят ими. Решение собственников квартир они не учитывали. Даже по самым скромным оценкам «Сибирский коммунальник» должен сделать перерасчет собственникам двух домов на сумму около 750 тысяч рублей: дому № 14 – 450 тысяч рублей, дому № 14/2 – 300 тысяч рублей.

Комментарий специалистов

Что делать, если УК оспаривает решение собственников? 

1. УК не имеет права оспаривать решение общедомового собрания собственников. Согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать решение общедомового собрания вправе только собственники. 

2. По части 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилья определяется на общем собрании собственников помещений при согласовании с управляющей компанией. Если последняя не предоставила протокол разногласий, то устанавливается тариф, утвержденный на общедомовом собрании.

3. Если управляющая компания подала апелляционную жалобу, то продолжайте настаивать на том, что она нарушает статью 45 Жилищного кодекса.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1698
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1757