Омскую управляющую компанию обязали выполнить перерасчет на 750 тысяч

Омский областной суд вынес решения по двум делам оставить без удовлетворения апелляционные жалобы управляющей компании «Сибирский коммунальник». Организация пыталась оспорить два решения Октябрьского районного суда, которые обязали ее снизить плату за содержание и ремонт жилья в домах по улице Кирова № 14 и № 14/2. Областной суд решил оставить без изменений решения нижестоящего суда.

В начале года жильцы этих домов получили квитанции от управляющей организации, где плата на содержание и ремонт жилья повысилась с 22,90 руб. до 25,26 руб. Не согласившись с этим, жители двух девятиэтажек провели собрания, на которых приняли решение снизить тариф до 15,86 руб. за квадратный метр.

Омичи представили свое решение и его обоснование «Сибирскому коммунальнику». Компания обратилась в Октябрьский районный суд с требованием признать решение собственников незаконным.

Получив исковые заявления, жители домов обратились в мироновский Центр. Специалисты Центра пояснили, что, согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать в суде решение общедомового собрания имеют право только собственники жилья. Выслушав стороны по обоим делам, районные судьи приняли решение оставить без удовлетворения исковые требования управляющей компании.

 Отметим, что все время, пока шли судебные тяжбы, «Сибирский коммунальник» продолжал высылать клиентам квитанции по тарифу, который был принят ими. Решение собственников квартир они не учитывали. Даже по самым скромным оценкам «Сибирский коммунальник» должен сделать перерасчет собственникам двух домов на сумму около 750 тысяч рублей: дому № 14 – 450 тысяч рублей, дому № 14/2 – 300 тысяч рублей.