Петрозаводск: местная жительница засудила УК за протечку кровли на 52 000 рублей

Собственница одной из квартир в петрозаводской девятиэтажке на ул. Пархоменко, 26 Татьяна Гришина по-настоящему прочувствовала, что такое дырявая крыша. Периодические потопы раз за разом портили ей жилище, а ЖЭК на это никак не реагировал. Чего уж говорить о компенсациях. В конечном итоге, гражданка обратилась в суд и к местным правозащитникам. Такая эффективная связка вкупе с решимостью позволила женщине защитить свои права.

Зиму 2019 года Татьяна Гришина запомнит надолго. Но не из-за большого количества снега, а из-за обильного количества воды. Причем в ее квартире, которая попадала через щели в крыше от таявшего снега. Естественно, состояние квартиры заметно ухудшилось, что закономерно и привело женщину в двери управляющей организации ООО «Гарантия-Плюс».

– Меня топило не единожды, поэтому в УК я стала уже завсегдатаем. Сначала просто просила их залатать крышу, чтобы течи прекратились. Потом стала требовать составить акт залития и выплатить компенсацию за материальный ущерб. Но каждый раз мне только давали обещания. Потопы продолжались, а ущерб увеличивался, – с досадой вспоминает хозяйка квартиры.

Многочисленные жалобы в УК так ни к чему и не привели. На руках у женщины даже не было акта о залитии, который коммунальщики должны были составить сразу после обращения. Не говоря уже об устранении причины потопов. Когда Гришина поняла, что с ЖЭКом каши не сваришь, она решила судиться. И самостоятельно набросала образец искового заявления.

Чтобы довести дело до конца, за консультацией она обратилась в петрозаводский Центр защиты прав граждан. Специалисты которого изучили все тонкости дела и помогли пострадавшей довести иск до юридически идеального состояния. После чего обеспечили полное сопровождение во время судебного процесса.

– В силу п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом, согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ №491, управляющие компании несут ответственность перед собственниками жилых помещений за нарушение своих обязательств. В данном случае – за ненадлежащее содержание общего имущества (в которое входит крыша дома). Гришина обращалась с проблемой в УК, но по факту ее требования игнорировали, компенсировать ущерб отказались, а протечку и вовсе не устранили, – поясняет руководитель петрозаводского Центра справедливости Наталья Кудрявцева.

 

 

Cудья согласился с доводами правозащитников и 28 июня 2019 вынес приговор в пользу Гришиной. Нерасторопную УК обязали провести ремонт кровли и выплатить пострадавшей 52 741 рубль. Из них 29 361 рубль составил материальный ущерб, 7000 рублей – моральный, а также 15 000  – штраф и прочие судебные расходы. Результатом пострадавшая осталась довольна.

Теперь, когда благодаря петрозаводскому ЦЗПГ справедливость и крыша восстановлены, женщине будет на что восстановить свое жилье. Чем она и займется в ближайшее время.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com