cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья
Главная страница > Новости > Помогли жительнице воронежской многоэтажки вернуть 6173 рубля за общедомовку

Помогли жительнице воронежской многоэтажки вернуть 6173 рубля за общедомовку 2194

Помогли жительнице воронежской многоэтажки вернуть 6173 рубля за общедомовку

Пн, 30 мая 2016, 17:17

Жительница дома на Шишкова, 63 Надежда Строгонова два года переплачивала за общедомовые свет и воду. Как выяснилось, коммунальщики завысили общедомовку в 2,2 раза.  После вмешательства мироновского Центра ЖЭК сделал перерасчет, вернув жительнице 6173 рубля.  

Жительница дома на Шишкова, 63 Надежда Строгонова ежемесячно платит за коммунальные услуги порядка 3 тысяч рублей в месяц. Часть платы уходит на общедомовые нужды за свет, холодную и горячую воду. За это женщине приходится отдавать еще 900 рублей дополнительно. Жительница заподозрила, что управляющая компания «Бульвар Победы» неправильно начисляет ей плату на общедомовые нужды. Жительница утверждает, что жители не принимали решения о повышении тарифов.

 

– В 2013, 2014 и в 2015 годах в нашем доме не было собраний, на которых мы бы приняли решения о распределении сверхнормативного объема ОДН на всех собственников помещений дома. Поэтому у УК не было оснований предъявлять мне к оплате дополнительные объемы общедомовых нужд, – рассказывает Надежда Строгонова.

 

Выяснилось, что с января 2014 по май 2015 года жительница переплатила порядка 6000 рублей. Из них только 5000 рублей – за общедомовый свет.

 

– Каждый месяц мне начисляли за общедомовку за свет от 320 до 520 рублей. По нормативу я должна была платить всего 144 рубля, – рассказывает жительница.

 

Надежда Строгонова обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан. Специалисты мироновского Центра помогли ей составить иск в суд. Однако управляющая компания «Бульвар Победы» в досудебном порядке сделала перерасчет, вернув жительнице  за общедомовые свет и воду 6 173 рубля.

 

– Большое спасибо мироновскому Центру за помощь, – благодарна Наталья Строгонова Только после его вмешательства нам сделали перерасчет. 
Комментарий специалистов

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета!

Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН. ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома.

С апреля 2013 г. эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации.

Если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК. ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой или существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками.

Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции). Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с требованием провести проверку.  

Формы актов и заявлений можно скачать в пошаговой инструкции «Что такое ОДН и как их считать».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1693