Помогли жителям мурманской многоэтажки через суд заставить бизнесменов снять рекламу с фасада

В декабре 2015 года на фасаде жилого дома по улице Книповича, 15 была размещена большая световая реклама. Помимо того, что постоянно мерцающая вывеска мешала жителям ближайших квартир спать по ночам, и создавала опасность для прохожих, так еще и оплата за пользование общедомовым имуществом собственникам не поступала.

По словам жителей, рекламщики не платили собственникам за аренду общедомового имущества, а баннер мешал светом и слепил глаза.

Люди рассказывают, что порядка 2 лет назад на фасаде в том же месте уже висела подобная реклама. Однажды утром конструкция упала, оборвав линии электропередач.

Жители стали разбираться, кто мог повесить такую рекламу. Бизнесменами оказались предприимчивые соседи –  семья Сивоконь. Они владеют рекламным агентством «Ра империя», расположенным в этом же доме. Соседи-коммерсанты ссылались на решение общего собрания жильцов, которое якобы было проведено. При этом бумагах, представленных бизнесменами, указано, что проводилось собрание по инициативе Ирины Сивоконь. 

Жители дома ничего не знали о собрании, которое, как выяснилось, прошло с существенными нарушениями, часть документов попросту подделана. Чтобы разобраться в проблеме, жители запросили в администрации копию протокола общего собрания, на основании которого и появилась рекламная конструкция на фасаде. Комитет по жилищной политике Мурманска предоставил копию протокола и сообщил, что листы решений общего собрания в администрацию не поступали. Имела место фальсификация листов решений общего собрания собственников.

В протоколе говорится, что агентство «Ра империя» может разместить свою рекламу, и даже установлен размер арендной платы – 5000 рублей в месяц. Однако лицом, уполномоченным от имени жильцов дома заключать договор с рекламной компанией, назначен сам Алексей Сивоконь, владелец рекламного агентства. 

Оказалось, что коммерсанты заключили договор об аренде общедомового имущества сами с собой. При этом, чтобы добиться своего и повесить бесплатно рекламу, предприимчивым бизнесменам обманули соседей.

В феврале 2016 года жители пришли за советом в Центр защиты прав граждан. При содействии мироновского Центра жители дома обратились с исковым заявлением в суд, где просили признать поддельный протокол недействительным и обязать компанию «Ра империя» снять рекламную конструкцию с фасада дома.

4 июля состоялось судебное заседание. Суд встал на сторону жителей, протокол признан недействительным, а компанию «Ра империя» суд обязал демонтировать рекламную конструкцию в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.