cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
СОЗДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
Раисе Черепахиной врач выдал рецепт на получение бесплатных таблеток. Однако в ближайшей аптеке нужных лекарств не оказалось. Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» помог пенсионерке получить жизненно важные медикаменты.
Сегодня 16:41
10
Сергей Горяев три недели провел в зоне отчуждения. Помогал ликвидировать последствия страшной катастрофы. Однако пенсию ему назначили как рядовому гражданину. Добиться увеличения ежемесячных выплат помог Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Пт, 18 августа 19:09
Липецк
51
Выберите на карте Выберите в списке
Главная страница > Новости > Помогли жителям воронежской многоэтажки вернуть 200 тысяч рублей за ОДН на воду

Помогли жителям воронежской многоэтажки вернуть 200 тысяч рублей за ОДН на воду 347

Помогли жителям воронежской многоэтажки вернуть 200 тысяч рублей за ОДН на воду

Пт, 26 августа 11:28

Воронежской пенсионерке Зинаиде Лещевой с мая 2013 года по февраль 2016 приходили платежки за общедомовые нужды на холодную и горячую воду с завышенными суммами. Квитанции формировала управляющая компания «Беговое». Зинаида Алексеевна написала заявление в УК «Беговое», потребовав сделать перерасчет. Однако время шло, а перерасчет дому делать никто не торопился. Тогда вмешался мироновский Центр. Теперь на счета жителей вернется порядка 200 тыс. рублей! 

Жительница дома на Шишкова, 61 Зинаида Лещева в течение трех лет получала завышенные платежки за общедомовку на воду. Проблема завышенных платежей началась у Зинаиды Лещевой с мая 2013 года. Жители заподозрили, что управляющая компания «Беговое» попросту раскидывает на них долги других собственников.

– Я обращалась письменно в свою УК «Беговое» с требованием произвести расчет стоимости коммунальной услуги по ОДН по горячему и холодному водоснабжению,  – говорит жительница. –  А получила лишь невнятную отписку.

За поддержкой Зинаида Лещева  пришла в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». После визита в мироновский Центр жительница и ее соседи направили коллективную претензию о перерасчете ОДН на холодную и горячую воду. И УК сделала перерасчет всем жителям дома. Сумма перерасчета составила от 400 до 938 рублей в зависимости от площади квартиры. Общая сумма перерасчета для всего дома на ул. Шишкова, 61 составит свыше 200 тысяч рублей.

 – Выражаю искреннюю благодарность мироновскому Центру за помощь жителям нашего дома в решении вопроса о перерасчете оплаты расходов на общедомовые нужды! – поблагодарила Зинаида Лещева.
Комментарий специалистов

Что такое ОДН и как их считать

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета! Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН. ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома.

С апреля 2013 г. эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации. Т.е. если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК.

ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если:

– общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой;

– существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками.

Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции).

Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с требованием провести проверку.  

Формы актов и заявлений можно скачать в пошаговой инструкции «Что такое ОДН и как их считать».

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий