8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
В феврале 2019 года люди, как обычно, получили квитанции от ООО УО «Первый район». Внимательные жильцы сразу заметили, что тариф на содержание и ремонт жилого помещения возрос с 10,43 руб./кв.м. до 12,53 руб./кв.м. А за вывоз ТБО плата увеличилась в 2,5 раза – с 1,01 руб./кв.м. до 2,56 руб./кв.м. При этом никто новые тарифы с собственниками не согласовывал и общедомового собрания не проводил.
Когда люди обратились с вопросами в ЖЭК, коммунальщики дали понять, что якобы вынужденно пошли на такой шаг. Мол, Псковская городская Дума выпустила Постановление №154 от 28.12.2017, в котором размер платы за содержание дома теперь устанавливает администрация Пскова.
– Мы не знали, что делать дальше. Платить или не платить. С одной стороны, вроде все было по закону. С другой, ну не может же быть так, что теперь чиновники будут диктовать нам, за что и сколько платить. А если завтра они в десять раз больше решат с нас брать – что тогда? – задается вопросом жительница дома Татьяна Зайцева.
Женщина оказалась одной из первых, кто заметил несоответствие в квитанциях. И пока одни жильцы платили по новому тарифу, а другие отказались переплачивать, Зайцева нашла выход. Она обратилась за помощью в псковский Центр защиты прав граждан. Чтобы точно разобраться в законности платежей.
Правозащитники разъяснили, что закон, на который ссылается ЖЭК, действительно существует. Но относится Постановление не ко всем домам, а только к муниципальным. Пятиэтажка на Инженерной, 88 не является муниципальной, поэтому тарифы в ней, как и прежде, определяют сами собственники на общедомовом собрании.
– Мы с таким уже сталкивались. ЖЭК нарушил 310 статью ГК РФ. В которой четко сказано, что изменять условия договора между жителями дома и управляющей организацией в одностороннем порядке недопустимо. УК, скорее всего, сделала ставку на невнимательность собственников и использовала решение Гордумы в качестве прикрытия, – поясняет руководитель псковского Центра справедливости Ольга Кожевникова.
Специалисты приемной подготовили от имени жильцов коллективные жалобы в ГЖИ и прокуратуру. Ведомства провели совместную проверку. Управляющей организации «Первый район» было вынесено представление с требованием устранить все нарушения и вернуть прежние тарифы. Также ЖЭК обязали сделать жильцам перерасчет за все месяцы, в течение которых люди платили по незаконным тарифам.
Коммунальщики пошли навстречу. С июля 2019 года они снизили тарифы на содержание и ремонт жилья,до прежнего уровня. Всего люди переплатили 134 888 рублей. УК уже сделала перерасчет за февраль 2019 почти на 20 тысяч рублей.
За остальные четыре месяца переплаты перерасчет с согласия ГЖИ и собственников УК произведет в конце года. Жители дома поблагодарили Центр защиты прав граждан за поддержку. Теперь они со спокойной душой оплачивают коммуналку по привычному тарифу.
Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.
Фото: скриншот с сервиса Яндекс.Карты
