cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан в Элисте добился от республиканских властей обещания достроить пятиэтажку на Клыкова, 92 «А».
Пт, 19 апреля 17:54
Элиста
132
В многоквартирном доме на проспекте 70 лет Октября, 80 много лет «царствовали» муравьи. Жители жаловались в ЖЭК на неприятных соседей. Но коммунальщики игнорировали все обращения.
Пт, 19 апреля 17:18
Саранск
91
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Псков: вернули жильцам пятиэтажки 15 000 рублей за незаконно повышенный тариф

Псков: вернули жильцам пятиэтажки 15 000 рублей за незаконно повышенный тариф 342

Псков: вернули жильцам пятиэтажки 15 000 рублей за незаконно повышенный тариф

Пт, 15 марта 17:02

Псковская управляющая компания «Жилсервис» незаконно применяла повышающий коэффициент при расчете платы за отопление. Коммунальщики обобрали жильцов пятиэтажки на улице Кузбасской дивизии, 34 на 15 000 рублей. Но поборы удалось вовремя остановить. Помог псковитянам Центр защиты прав граждан. 

Пенсионерка Людмила Васильевна в начале каждого месяца пересчитывает свою пенсию, составляя список самого необходимого для покупок. Много ей не надо: хлеб, молоко, крупа, масло, лекарства. Но сначала – коммуналка. Она-то и сжирает чуть ли не половину пенсии. Обещанная Правительством надбавка в 1000 рублей не то, что незаметна, ее, можно сказать, и не было. Рост тарифов ЖКХ и цен в магазинах эту надбавку нивелировали.

А тут еще и другие «подарки». Псковская управляющая компания «Жилсервис» выставила жильцам пятиэтажки на улице Кузбасской дивизии, 34 квитанции за ноябрь 2018 года с новой строкой «Повышающий коэффициент за отопление». Героиня нашей статьи живет как раз в этом доме. Когда она увидела плату по новой строке, а это 160 рублей, то чуть не упала в обморок.

– 160 рублей! Это три пакета молока, буханка хлеба и соль. Я взяла эту квитанцию в руки, и у меня просто слезы полились рекой. И так уже жить не на что. Каждую! Каждую копейку считаю, помощи не от кого ждать… Господи, когда же это закончится. Хоть помирай… – со слезами на глазах говорила старушка.

Действительно, управляющая компания пыталась установить общий прибор учета тепла, но жильцы коммунальщиков в подвал не пустили. На то были законные причины. 

– Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 N 261-ФЗ об энергосбережении, ОДПУ не устанавливаются на трубы, требующие капитального ремонта. В доме не меняли коммуникации более 30 лет, поэтому собственники требовали от управляющей компании акт о технической возможности установки ОДПУ на тепло – коммунальщики его не предоставили. Поэтому собственники обоснованно отказались от установки, требуя проведения капитального ремонта инженерных систем. Применять повышающий коэффициент управляющая компания не имела никакого права, – пояснила руководитель Центра защиты прав граждан Пскова Ольга Кожевникова.  

Женщина пошла по соседям – узнать, как да что. После непродолжительных переговоров группа активистов обратилась в управляющую компанию, где ответили: «Все нормально! У вас же общедомового счетчика нет, вот и будете платить за отопление с повышающим коэффициентом». Коммунальщики своими действиями нарушили Постановление Правительства, которое запрещало применять повыщающий коэффициент на отопление с марта 2017 года. 

Раньше это было законно. С августа 2016 года жильцам домов, где не был установлен общедомовой прибор учета тепла (ОДПУ), выставляли плату за отопление с применением повышающего коэффициента. Он был введен, чтобы ускорить установку ОДПУ. Нет счетчика – плати больше. Но подобные коэффициенты – незаконны, потому что обязанность по установке ОДПУ лежит на ресурсоснабжающих организациях.

 

В марте 2017, после обращения ряда депутатов фракции «Справедливая Россия» в Государственной думе к председателю Правительства Дмитрию Медведеву, повышающие коэффициенты отменили. Их можно применять только в том случае, если доказано, что в доме есть техническая возможность установки ОДПУ, но жильцы по каким-либо причинам отказываются его устанавливать. Как ни крути, а платить за оборудование должны сами граждане. Счетчик недешевый – порядка 700 000 рублей. После установки эту сумму делят на всех жильцов дома. 

 

Жильцы псковской пятиэтажки начали искать информацию в интернете и наткнулись на познавательную статью газеты «Домовой Совет» о незаконном применении повышающих коэффициентов в Туле.

– Мы прочитали статью. В ней рассказывали, что пострадавшим от поборов тулякам помогли в Центре защиты прав граждан. Мы тоже решили туда обратиться, благо, он работает и в нашем городе, – говорит один из активистов дома.

 

Жителям помогли составить заявление в управляющую компанию. Этого хватило: коммунальщики вернули все переплаченные жильцами деньги, а также убрали из квитанции придуманную ими строку. Перерасчет составил 15 000 рублей. 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Как заставить управляющую компанию начислять плату за отопление без повышающего коэффициента, а также выполнить перерасчет. Алгоритм действий объясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.

Если ваша управляющая компания продолжает начислять плату за отопление с применением повышающего коэффициента, то вам необходимо:

– направить обращение в УК с требованием о проведении перерасчета в соответствии с Постановлением Правительства;

– если ответ не поступил, либо УК не приняла никаких мер, необходимо направить жалобу в контрольно-надзорные органы (ГЖИ, прокуратуру) с требованием провести проверку и принять меры, а так же привлечь УК к административной ответственности по ст.9.16 КоАП РФ.

Если ОДПУ установила ресурсоснабжающая организация (РСО), формулировки ч.12 ст.13 Закона №261-ФЗ в совокупности с п. 38(1) Правил содержания общего имущества указывают на то, что РСО выставляет счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера и доли расходов на установку такого прибора учета напрямую собственникам помещений.

После установки ОДПУ становится элементом общего имущества собственников помещений в МКД. В силу общих положений ГК РФ и ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий