Рязань: ЖЭК требовал с жильцов 160 000 рублей за возвращение горячей воды в дом

Жители десятиэтажки по улице Новой, 102 никогда не думали, что им придется бороться за свое право пользоваться горячей водой. В июне 2019 года в доме отключили горячее водоснабжение для проведения плановой профилактики. Обещали на десять дней. Но ни через десять дней, ни через месяц воду так и не дали.

Собственники пожаловались в «УК на Маяковского». Выяснилось, что в доме сломался теплообменник. На его ремонт необходимо 160 000 рублей. Эти деньги коммунальщики решили собрать с собственников. Но жильцы считают это несправедливым. Ведь они и так каждый месяц платят за содержание дома. На встрече с жителями представитель управляющей компании заявила, что работы по ремонту теплообменника якобы не входят в затраты на содержание жилья, поэтому собственники должны доплатить сверху. (см.видео)

Жители решили провести собственное расследование. Они беспрепятственно попали в техническое помещение, где находится теплообменник. На двери даже не было замка. Но это не удивило жильцов, удивило то, что было внутри помещения – мусор, грязь и паутина, старая мебель и вещи. И среди этого хлама – сломанное техническое устройство, которое, похоже, коммунальщики давно забросили. (см.видео)

Возмущенные жители не знали, как заставить УК возобновить горячее водоснабжение, поэтому обратились за помощью в рязанский Центр защиты прав граждан.

– Чердак, подвал, подъезды, фасад, инженерно-технические системы относятся к общему имуществу дома. Согласно ст. 161 ЖК РФ, отвечать за содержание и ремонт этого имущества должна управляющая компания. В нашем случае теплообменник долгое время находился в аварийном состоянии – это уже нарушение со стороны УК. Кроме того, ЖЭК незаконно требовал с жильцов оплатить ремонт оборудования. Такие работы входят в текущий ремонт и осуществляются за счет средств УК. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. Если ЖЭК отказывается исполнять свои обязанности, жалуемся в Госжилинспекцию, – прокомментировал специалист Центра защиты прав граждан в Рязани Евгений Никулкин.

Юристы Центра привлекли к решению проблемы депутата Рязанской городской Думы от «Справедливой России» Андрея Семенюка. Политик направил запрос в Госжилинспекцию Рязанской области с просьбой разобраться в ситуации.

Только после вмешательства справедливоросса вопрос сразу решился. После проверки надзорного органа компания «УК на Маяковского» сразу же нашла деньги на ремонт теплообменника. Но и здесь коммунальщики решили сэкономить. Вместо 160 000 рублей они потратили на работы 145 600 рублей. После чего в десятиэтажке на Новой, 102 наконец-то появилась горячая вода.  

К слову, этот многоквартирный дом уже не первый раз страдает от действий «УК на Маяковского». Ранее жильцам пришлось через ГЖИ заставить коммунальщиков очистить подвал и чердак от мусора и крыс.