Рязань: жильцы заставили ЖЭК устранить неприятный запах в подвале

В пятиэтажку по улице Электрозаводской, 51 без противогаза уже не зайдешь. В доме стоит неприятный запах, который исходит из подвала. Жильцы неоднократно просили управляющую компанию «ГОРОДСКАЯ РОЩА» очистить подвальное помещение. Но коммунальщики проигнорировали обращения.

Жители не знали, как заставить ЖЭК работать, поэтому обратились за консультацией в рязанский Центр защиты прав граждан. Юристы разъяснили заявителям, что УК нарушила нормы Жилищного кодекса РФ, а также Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

– Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Содержание общего имущества МКД включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, включая дезинфекцию и дезинсекцию. Подвал относится к общему имуществу. Поэтому УК обязана отреагировать на обращения жильцов и очистить подвал. Если ЖЭК бездействует, то нужно жаловаться в ГЖИ, – прокомментировал специалист рязанского Центра защиты прав граждан Евгений Никулкин.

Центр защиты прав граждан помог жильцам составить жалобу в Госжилинспекцию Рязанской области. В ходе проверки надзорный орган установил причину неприятного запаха в доме по улице Электрозаводской, 51 – протечка канализационных стоков в подвал. ГЖИ обязала УК «ГОРОДСКАЯ РОЩА» отремонтировать систему канализации и провести санитарно-гигиеническую обработку подвала.