cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Помогли это сделать в Центре защиты прав граждан. 
Вт, 25 июня 19:17
Брянск
210
Взыскать деньги за некачественный товар Андрею Ситникову помог Центр защиты прав граждан.
Вт, 25 июня 18:34
Киров
35
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Смоленск: крупнейшая управляющая компания города Сафоново обсчитала граждан на 1 800 000 рублей

Смоленск: крупнейшая управляющая компания города Сафоново обсчитала граждан на 1 800 000 рублей 345

Смоленск: крупнейшая управляющая компания города Сафоново обсчитала граждан на 1 800 000 рублей

Чт, 06 июня 11:59

Вскрыли аферу в Центре защиты прав граждан. 

ООО УК «Союз-Менеджмент» обсчитала жителей города Сафоново Смоленской области на миллионы рублей. Коммунальщики взимали с граждан плату за содержание контейнерных площадок и уборку оставшегося на них мусора («вывоз смёта»). По сути, они дважды заставляли потребителей платить за эти услуги, так как с 1 января 2019 года они входят в состав платы за вывоз ТКО. 

«Мусорная реформа» не только повысила тарифы на вывоз мусора, но и позволила вороватым управляющим компаниям обманывать граждан. Как? Очень просто! В феврале 2019-го россияне получили первые в году квитанции на оплату коммуналки. «Мусорная реформа» внесла в них свои коррективы. Раньше плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) входила в тариф за содержание и ремонт жилья. Теперь же вывоз мусора – отдельная строка или, как в Московской области, – отдельная квитанция.

Многие управляющие компании либо вообще не уменьшают тариф на содержание и ремонт жилья, либо оставляют часть платы за надуманные услуги – например, за уборку контейнерных площадок или некий «вывоз смёта». Именно за эти услуги с жителей города Сафоново брала управляющая компания «Союз-Менеджмент»


ЭТИ ДЕЙСТВИЯ НЕЗАКОННЫ!

По сути, коммунальщики заставляют дважды оплачивать граждан одну и ту же услугу. Смотрим, что же написано в законе, который и дал старт «мусорной реформе», п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 г. (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления».

«При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителям коммунальных услуг в МКД, платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, размер платы за содержание жилого помещения подлежит уменьшению на размер платы в части, соответствующей стоимости услуг по сбору и вывозу ТКО, оказываемых в МКД, в месяце, предшествующем месяцу, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор по обращению с ТКО».


Граждане узнали об этом чисто случайно. Они пришли на один из семинаров «Взять свой дом под контроль» Центра защиты прав граждан Смоленска. Руководитель Центра защиты прав граждан Смоленска Роман Зуев, анализируя представленные в ГИС ЖКХ документы управляющей компании, выявил массовую аферу. Крупнейшая управляющая компания города «Союз-Менеджмент» взимала с граждан плату за содержание контейнерных площадок и уборку оставшегося на них мусора (услуга «вывоз смёта»). За это они взимали 1,04 рубля за квадратный метр.

Маловато, никто не заметит, скажете вы? Но жилой фонд управляющей компании – 350 000 квадратных метров – 140 домов. А это значит, что в месяц коммунальщики обирают граждан на 364 000 рублей, за пять месяцев «мусорной реформы» они собрали лишних 1 820 000 рублей. Почему и без того беднеющие с каждым днем граждане России должны дарить эти деньги управляющим компаниям? Не должны!

Правозащитник обратился к депутату Сафоновского райсовета Светлане Зуевой. Народная избранница направила депутатский запрос в Государственную жилищную инспекцию. После проверки надзорное ведомство выдало ООО «Союз-Менеджмент» предписание – вычесть из тарифа за содержание и ремонт жилья услуги «вывоз смёта» и «содержание контейнерных площадок» и сделать жильцам всех домов перерасчет.

С 1 января 2019 года в России изменились правила вывоза и утилизации мусора. Высокие тарифы, подушевая оплата вместо норматива на жилплощадь, появление неведомых региональных операторов, обещания построить мусороперерабатывающие предприятия и ввести раздельный сбор мусора. И все это новая мусорная реформа. Центр защиты прав граждан подготовил инструкцию с ответами на самые часто задаваемые и болезненные вопросы – «МУСОРНАЯ РЕФОРМА – 2019». Скачать инструкцию можно, нажав на картинку под комментарием специалиста. 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Что делать, если ваша управляющая компания не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья после вынесения услуги по вывозу ТКО в отдельную строку, объясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина. 

1. В первую очередь следует обратиться в свою управляющую компанию. Напишите жалобу в свободной форме на имя генерального директора. Направьте жалобу на электронную почту, указанную на сайте компании, а лучше отнесите в офис лично, секретарь должен будет дать вам копию жалобы с отметкой о ее регистрации. В жалобе укажите, что, согласно Письму Минстроя от 22.02.2017 N 5554-АТ/04, плата за вывоз ТКО должна быть исключена из тарифа за содержание и ремонт жилья. 

2. Если и после этого аппетиты коммунальщиков умерить не удалось, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Контакты надзорных ведомств должны быть вывешены на стенде первого этажа вашего подъезда. Надзорные ведомства в течение 30 дней обязаны будут провести проверку по факту нарушения и выдать управляющей компании предписание о перерасчете. 

3. Возможно, что и надзорные ведомства не смогут повлиять на управляющую компанию. Тогда остается лишь один вариант – судиться с нерадивыми коммунальщиками. Составить грамотный и обоснованный иск вам помогут в Центре защиты прав граждан. 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий