8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
Центр защиты прав граждан в Смоленске добился предписания в адрес управляющей компании, по которому коммунальщики обязаны до 20 октября 2019 года провести ремонт в подъездах.
В доме на улице 2-й Смоленский Ручей, 5 подъезды не ремонтировались с 2005 года. Причем, если где-то отсутствие ремонта не очень бросается в глаза, то в этом доме ситуация обратная.
– На лестницах частично отсутствуют перила. Согласно п.4.8.1. Правил и норм технической эксплуатации жилфонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, неисправное состояние лестниц организацией по обслуживаю жилфонда следует устранять по мере их появления.
– На стенах потеки, оставшиеся после залива ливневой канализации еще в 2017 году.
– Где-то дыры закрыты неокрашенной фанерой; провода торчат и частично не изолированы.
– Шкафы с приборами учета без замков (нарушение п.5.6.2 Правил).
– В подъездах частично нет освещения: ни лампочек, ни плафонов.
– Вторая, деревянная дверь в подъезд не закрывается. А вставленные в нее стекла вот-вот вывалятся.
Говорить здесь можно не только о ремонте, но и об уборке – окна не мылись на протяжении нескольких лет, а на решетках столько грязи, что они поросли травой.
Налицо нарушение законодательства. Согласно Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 3.2.9., периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Если подъезд находится в очень плохом состоянии, УК должна делать ремонт, не дожидаясь этого срока.
Делать ремонт управляющая компания должна за счет средств, собираемых по строке «Содержание и ремонт». Собирать дополнительные деньги для этого не требуется.
Жители дома обратились за помощью в Центр защиты прав граждан. Специалист Яна Яночкина помогла грамотно составить обращение в Госжилинспекцию Смоленской области. Результатом стала проверка надзорного органа и вынесение предписания в адрес ОАО «Жилищник» с требованием провести ремонт в установленный срок.
| Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. |
