Суд обязал власти Мордовии предоставить сироте квартиру бесплатно

Светлана Трускова из Ельниковского района Мордовии – сирота. Девушка воспитывалась в приемной семье. По закону она вправе получить квартиру по договору социального найма. В 2010 году районная администрация поставила Светлану в очередь на жилье. Ей должны были предоставить жилплощадь по достижении 18 лет. Сейчас девушке уже 22 года, а она до сих пор не получила заветные ключи.

Сирота обратилась в администрацию Ельниковского муниципального района. Там пояснили, что до нее очередь еще не дошла – ждите. Но девушка уже устала ждать и пожаловалась в Центр защиты прав граждан. Правозащитники помогли сироте отстоять ее право на квартиру в суде.

– Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые стоят на жилищном учете, власти обязаны однократно предоставлять благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору соцнайма. Это прописано в ч.1 ст.8 Федерального закона №159-ФЗ. Основное условие – у сироты не должно быть жилья ни в собственности, ни в соцнайме. Исключение – если органы власти признали, что проживание в таком жилье невозможно. Если региональные власти не спешат предоставлять квартиру, необходимо обращаться в суд, – отметили в Центре защиты прав граждан.

Юристы Центра помогли Светлане обратиться с исковым заявлением в суд. Краснослободский районный суд Республики Мордовия встал на сторону сироты и обязал администрацию Ельниковского муниципального района предоставить девушке благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма.

Как сироте получить бесплатное жилье от государства

1. Главное условие предоставления квартиры от государства – у сироты не должно быть жилья (ни в собственности, ни в соцнайме). Исключение – если органы власти признали, что проживание в таком жилье невозможно, например, квартира не соответствует санитарным требованиям, либо на каждого проживающего приходится квадратных метров меньше социальной нормы.

2. Квартиру сирота сможет получить только после достижения совершеннолетия. Можно и раньше, если сирота признан судом дееспособным до достижения 18 лет. Подать заявление нужно до 23 лет. Но есть и отсрочки, дающие основание выдать квартиру позже совершеннолетия.

Если на момент достижения 18 лет ребенок-сирота учится в вузе, проходит службу в армии, отбывает наказание в воспитательной колонии, то ключи от квартиры он получит после окончания учебы/службы или отбытия наказания, даже если к этому моменту ему будет больше 23 лет.

Важно! Если сироте уже больше 23 лет, но по каким-то причинам он не включен в список, нужно обратиться с заявлением в жилищный орган при местной администрации о постановке на учет. Отказать сироте не имеют права. Вместе с заявлением необходимо подать и документы, подтверждающие учебу/службу в армии/отбытие наказания.  

Порядок получения жилья

Обеспечение жильем сирот осуществляется за счет специализированного фонда, создаваемого на местах. Жилье детям-сиротам, как правило, выдает администрация муниципального образования. 

Местные власти формируют списки сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В этот список дети включаются специальным актом-распоряжением (если нет препятствий для предоставления жилья).

1. В течение трех месяцев со дня достижения 14-летнего возраста законные представители (администрация детского дома или опекуны) сироты подают заявление о включении его в список. Если они не сделали этого, то заявление о включении в список детей-сирот подают органы опеки и попечительства. Сделать это они обязаны не позднее 30 дней после истечения срока, установленного для обращения законных представителей.

Важно! Если до достижения 18 лет сироту не включили в список, то он обращается в администрацию самостоятельно.

2. Не позднее 60 рабочих дней с момента подачи заявления местные власти выносят акт-распоряжение о включении сироты в список (или выносят решение об отказе).

3. Местные власти, учитывая сколько сирот включено в список, готовят программу по обеспечению их жильем на каждый год.