8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
Управляющая компания «РЭУ №1» дважды незаконно повысила тариф на ремонт и содержание жилья для собственников пятиэтажки на Красных Партизан, 70. Оба раза ЖЭК ссылался на решение общего собрания собственников.
Действительно, ставку на ремонт и содержания жилья могут повысить только собственники, обсудив новые цифры на собрании. Но жильцы МКД уверены - никаких собраний УК «РЭУ №1» не проводила, повышение тарифа коммунальщики с ними не обсуждали.
Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме принимают собственники на общем собрании с учетом предложений управляющей организации или Совета МКД. УК не может автоматически проиндексировать ставку - для этого надо проводить собрание.
Жильцы пятиэтажки пришли в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра дома помогли собственникам составить коллективную жалобу в Госжилинспекцию Сыктывкара. Под обращением подписались 30 человек.
Надзорное ведомство провело проверку. Оказалось, что последнее общее собрание собственники проводили в 2013 году. Именно тогда был принят тариф на содержание и ремонт жилья в размере 19,78 рубля за квадратный метр, который «РЭУ №1» дважды повышала. Предоставить копии протоколов собраний, на которых такое повышение утверждали собственники, ЖЭК не смог.
ГЖИ выдала коммунальщикам предписание – выполнить перерасчет за три года поборов, а также вернуть тариф на прежний уровень. ЖЭК вернул дому 350 000 рублей, жильцы пятиэтажки получили квитанции с перерасчетом.
