cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Контейнеры были переполнены несколько месяцев, что отнюдь не украшало городские улицы.
Ср, 21 августа 18:45
Волгоград
67
Жителям поселка Медведево обещали построить детский сад и две детские площадки. Детсад построили, а про площадки почему-то забыли. Тогда в дело вмешался Центр защиты прав граждан.
Ср, 21 августа 17:43
Йошкар-Ола
39
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Волгоград: жильцы пятиэтажки вынудили регоператора ликвидировать стихийную мусорную свалку Йошкар-Ола: чиновники выделили деньги на строительство детских площадок в поселке Смоленск: коммунальщики несколько лет подряд брали плату за мифическое отопление на балконе Иркутск: жильцы четырехэтажки добились от администрации расчистки затхлого подвала с мусором Волгоград: суд обязал мэрию выдать инвалиду квартиру вне очереди Тверь: аферистка под предлогом аренды комнаты перепродала квартиру пожилого собственника Петрозаводск: местная жительница засудила УК за протечку кровли на 52 000 рублей Барнаул: за тысячу рублей жителю Алтайского края продали кредит на 170 тысяч Йошкар-Ола: продавец вернул 131 000 рублей за бесполезный массажер Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров
Главная страница > Новости > Тула: ЖЭК отремонтировал подъезды ветхой пятиэтажки

Тула: ЖЭК отремонтировал подъезды ветхой пятиэтажки 438

Тула: ЖЭК отремонтировал подъезды ветхой пятиэтажки

Пн, 13 мая 18:22

Жильцы дома добивались ремонта подъездов более двух лет. 

Жильцы тульской пятиэтажки по проспекту Ленина, 133А два года добивались от управляющей компании ремонта подъездов. Когда он был последний раз не помнят даже старожилы. А в хрущевке 1973 года накопилось много проблем: стены требуют штукатурных и малярных работ, на некоторых лестничных клетках выбиты стекла. 

– Я несколько раз ходила в управляющую компанию «21 век», но добиться каких-то решений не удалось – всё ограничивалось туманными формулировками: «сделаем», «всё будет, но позже» и так далее. Извините, пожалуйста, но мы за это платим, – рассказала жительница дома.

И она на 100% права. Жильцы платят управляющей компании за текущий ремонт и содержание жилья. Управляющая компания обязана раз пять лет (или раз в три года – зависит от типа дома) ремонтировать подъезды. На деле же дома ждут заветных работ десятилетиями.


ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА?

• Внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

• Полы – замена, восстановление отдельных участков.

• Замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов.

• Устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах.

• Утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска.

Этот перечень не является исчерпывающим. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (к примеру, ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие). Ремонт подъезда в многоквартирном доме относится к текущему ремонту.

Эта обязанность закреплена за управляющей компанией. Постановлением Правительства Российской Федерации № 331 от 27 марта 2018 г. внесены изменения в ПП № 491 по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.


Навести порядок в подъездах жителям помогли в тульском Центре защиты прав граждан.

– Тема текущего ремонта – одна из самых популярных. Центры защиты прав граждан фиксируют сотни обращений. Эта проблема не какой-то одной управляющей компании или конкретного региона, а проблема всероссийского масштаба, – рассказал руководитель сети Центров защиты прав граждан Виталий Елькин.

Специалисты приемной подготовили претензию в адрес управляющей компании. Через месяц сотрудники УК «21 век» приступили к ремонту подъезда.

Тульский Центр защиты прав граждан находится по адресу: г. Тула, ул. Менделеевская, д. 2/8. Прием граждан проводится с понедельника по пятницу, с 10 до 17 часов. Телефон для записи и справок: 8(4872)74-02-60.

Напомним, Центры защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», поддержанный президентом Владимиром Путиным. Первые Центры открылись в 2015 году. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.​

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Для того, чтобы добиться проведения внепланового/внеочередного ремонта подъезда в многоквартирном доме, необходимо:  

ШАГ № 1. ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ В УК

Собственник(и) дома составляет(ют) заявление в управляющую компанию. Содержание заявления не имеет строгого регламента. В нем нужно указать на повреждения внутренней отделки в подъезде, можно приложить подтверждающие фотоматериалы. Заявление необходимо подать в управляющую компанию в двух экземплярах. На втором экземпляре сотрудники управляющей компании обязаны поставить входящий номер и отдать его на руки заявителю. В срок, не превышающий 30 дней, УК должна предоставить собственнику(кам) ответ-решение о том, будет ли проводиться ремонт в подъезде.

ШАГ № 2. УК НАПРАВЛЯЕТ В ДОМ КОМИССИЮ

После получения заявления управляющая компания направляет в подъезд сотрудника для составления акта осмотра. На основании указанного акта осмотра общим собранием собственников или Советом МКД утверждается перечень необходимых работ.  

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ УК НЕ РЕАГИРУЕТ

Если заявление было подано, но управляющая компания по-прежнему бездействует, впору писать жалобу в надзорный орган, которым является орган государственного жилищного надзора (ГЖИ) (образец заявления в Приложении № 2 – скачайте вго вместе с инструкцией).

Полную инструкцию «Как добиться ремонта подъезда» можно скачать, нажав на картинку с инструкцией ниже. 

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий