Управляющая компания попыталась дважды собрать деньги с жительницы трехэтажки в Волгограде

Татьяна Галкина, проживающая в доме на Салтыкова-Щедрина, 16 в Волгограде, задолжала за жилищно-коммунальные услуги. «УК Тракторозаводского района» подала на нее в суд. По решению суда женщина должна выплатить 77 439 рублей. Это долг за последние шесть лет. Но собственница не согласна с таким решением. Часть этого долга – 22 785 рублей, она уже давно погасила. Есть квитанции об оплате. Но предъявить их в суде она не смогла, так как заседания проходили без нее. Женщину просто не оповестили.

Как теперь доказать свою правоту, Татьяна Галкина не знала, поэтому обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан.

– Во-первых, заявительницу должны были оповестить о дате и времени судебного заседания по ее делу. Во-вторых, если гражданин не согласен с решением суда первой инстанции, то он вправе обратиться в вышестоящий суд за защитой своего нарушенного либо оспариваемого права. Это прописано в ст. 46 Конституции РФ. Суд второй инстанции может отменить или изменить ранее принятое решение суда первой инстанции, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан в Волгограде Николай Кубраков.

Правозащитники подготовили апелляционную жалобу в Волгоградский областной суд, приложив квитанции, подтверждающие, что Галкина уже оплатила часть долга за коммунальные услуги.

Суд встал на сторону заявительницы и изменил решение суда первой инстанции, снизив долг на 22 785 рублей, то есть с 77 439 рублей до 54 654 рублей.

ЖЭК незаконно собирает деньги с жильцов

Управляющая компания самостоятельно завышает тарифы или вписывает в квитанции дополнительные строчки? Это незаконно! Давайте разбираться.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, за холодную и горячую воду, услуги водоотведения, электроэнергии, газа и тепла осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется собственниками на общем собрании. УК не вправе навязывать дополнительные работы и услуги, самостоятельно изменять размер тарифов.

Если же вы заметили в квитанции завышенные тарифы, неправильно начисленную плату, то предлагаем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:

– напишите претензию в свою управляющую компанию с требованием сделать перерасчет;

– если УК отказалась выполнить требование, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию;

– если и после этого ситуация не решится, можете потребовать прекратить неправомерные действия УК и вернуть переплаченные деньги через суд.