cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Чиновники села Константиновка хотели, чтобы люди устроили площадку для мусора за свой счет.
Пн, 15 июля 18:45
Благовещенск
36
Елена Папкова из Благовещенска осталась одна с тремя детьми. Бывший муж алиментов не платил и не собирался этого делать. Как отрезвить нерадивых папаш и заставить их содержать детей, узнаете в нашей статье.
Пн, 15 июля 18:33
Благовещенск
186
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > В России продлят дачную амнистию до 2022 года

В России продлят дачную амнистию до 2022 года 47261

В России продлят дачную амнистию до 2022 года

Ср, 15 мая 18:33

В Госдуму внесен законопроект о продлении действия так называемой дачной амнистии до 1 марта 2022 года.

Согласно Федеральному закону № 93-ФЗ, упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки действует до 31 декабря 2020 года. А на дачные дома закон перестал распространяться с 1 марта 2019 года. Это существенно усложнило жизнь 60 миллионам садоводов.

Вернуть россиянам возможность оформления права собственности на дачные дома в упрощенном порядке потребовала «Справедливая Россия». Депутаты говорили об этом на встрече с главой Кабмина Дмитрием Медведевым. И как раз такой законопроект внесен в нижнюю палату парламента. 

 

Разбираемся, что предлагает законопроект


1. Продлить действие дачной амнистии до 1 марта 2022 года

Речь идет об упрощенном порядке регистрации жилых домов, жилых строений и садовых домов, которые построены на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. То есть до вступления в силу изменений в Градостроительный кодекс, которые как раз и сократили срок «амнистии» до марта 2019 года. 

Для регистрации по упрощенному порядку понадобится технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка.

В отношении жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года, предлагается установить бессрочный упрощенный уведомительный порядок. То есть владельцу участка нужно будет направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, только одно уведомление – об окончании строительства. Проверка возведенного объекта также будет проходить по упрощенным правилам.

 

2. Ввести новые правила подачи документов на регистрацию прав

Законопроект предоставляет гражданам право выбирать – самостоятельно направить документы в Росреестр, чтобы ускорить процесс, либо ждать, пока это сделает орган стройнадзора.

Сегодня документы на государственную регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства, жилые и садовые дома направляет уполномоченный орган местного самоуправления после согласования поступивших уведомлений об окончании строительства.

 

3. Разрешить членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ приобретать земельные участки бесплатно

Сегодня члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ могут бесплатно приобретать земельные участки, находящиеся в публичной собственности и предназначенные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства,  предоставленные садовому товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Такое право действует до 31 декабря 2020 года. Законопроект устанавливает новый срок – до 1 марта 2022 года.

 

4. Разрешить регионам устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ

Регионы смогут определять максимальные цены на межевание земельных участков до 1 марта 2022 года. Напомним, что сегодня такое право у субъектов РФ есть. Но эта норма перестанет действовать 1 марта 2020 года.

 

5. Установить срок для проведения межевания земельного участка придомовой территории

В отношении многоквартирных домов, построенных до 1 марта 2005 года, предлагается установить ограниченный срок для проведения органами местного самоуправления межевания земельного участка придомовой территории и постановки его на кадастровый учет. Новый срок – до 1 марта 2022 года.

 

Первой, кто в Госдуме предлагал продлить дачную амнистию, была фракция «Справедливой России». Эсеры неоднократно рассказывали, почему это важно.

 

– Сложности не нужны ни гражданам, ни государству.  Мы много раз говорили о том, что дачную амнистию необходимо продлевать, в этом заинтересованы миллионы наших граждан. Нужно дать людям возможность спокойно, без судов и бумажной волокиты, узаконить свои права на жилые объекты, – заявил председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.

 

К слову, дачная амнистия действовала 13 лет. За это время было зарегистрировано в упрощенном порядке более 13,5 млн объектов недвижимости.

 

Елена Максакова
Елена Максакова
Комментарий специалистов

Зачем нужна дачная амнистия

Дачная амнистия упрощает процедуру регистрации права собственности на участок или дом. Без официальных документов дом признают самовольной постройкой. Владельца оштрафуют – в лучшем случае. В худшем – дом заставят снести.

 

Какие объекты можно оформить по амнистии

  • участки земли для строительства дома (гаража), ведения дачного хозяйства;
  • объекты недвижимости на таких участках: жилые дома, гаражи, бани, хозяйственные постройки (прим. ред. норма перестала действовать с 1 марта 2019 года).
     

Что нужно, чтобы оформить дом или дачу

Чтобы узаконить постройки по амнистии нужно заполнить документы и отнести их в Росреестр.

Примерный перечень:

  • заявление;
  • документы, подтверждающие право на землю;
  • технический план на недвижимость;
  • декларация об объекте недвижимого имущества.

За регистрацию придется заплатить госпошлину. Ее размер зависит от вида объекта. Так, за гараж – 500 рублей, за дачный участок – 350 рублей. 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий