Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья

Главная страница > Новости > В Сургуте собственники добились ремонта в сгоревшем подъезде с помощью Центра справедливости

В Сургуте собственники добились ремонта в сгоревшем подъезде с помощью Центра справедливости 2449

Ср, 06 июля 2016, 18:42

Благодаря мироновскому Центру в сгоревшем подъезде многоэтажки на улице Югорской, 11 сделали ремонт.

Пожар в многоквартирном доме произошел уже 10 месяцев назад. Все это время жильцы были вынуждены жить в закопченном подъезде, при этом исправно оплачивая управляющей компании за обслуживание и эксплуатацию дома. Мироновский Центр оказал содействие в том, чтобы собственникам сделали надлежащий ремонт подъезда.

Только после обращения в Центр защиты прав граждан и консультаций со специалистами недовольные жильцы составили грамотные заявления в управляющую компанию «ДЕЗ ВЖР». И в подъезде появились долгожданные мастера ЖЭКа.

– Мы и не надеялись на ремонт, некоторые уже планировали собирать собственные средства, чтобы убрать всю копоть и гарь. Сразу после пожара было видно, что без ремонта не обойтись! Спасибо вам: журналисту «Домового совета» и специалистам Центра! Благодаря вам мы достучались до управляющей компании «ДЕЗ ВЖР», и деньги на ремонт нашлись, – рассказывает Ольга П. жительница дома.

– Это хорошо, что в Сургуте есть такой Центр, который нас, стариков, может защитить и рассказать нам о наших правах, – благодарит пенсионерка Лариса Ф.

В настоящее время в подъезде дома на улице Югорская, 11 произведен ремонт, а также заменили окна: убрали старые деревянные рамы и поставили новые современные стеклопакеты.

Комментарий специалистов

Что делать, если управляющая организация не проводит текущий ремонт подъездов? Специалисты разработали алгоритм, придерживаясь которого, вы самостоятельно сможете заставить свою УК работать.

Как правило, управляющие компании отказываются проводить ремонт в подъезде многоквартирного дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает.

При этом, согласно п. 3.2.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

А как следует из п. 3.2.9. указанных правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Впрочем, периодичность может быть и чаще, если за ремонт проголосуют жители на общем собрании.

Отсутствие в договоре управления соответствующего пункта об обязанности управляющей компании производить ремонт подъезда, не освобождает последнюю от обязанности обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

При этом примерный перечень работ по текущему ремонту выглядит так:

1. покраска стен;

2. покраска потолка;

3. восстановление отдельных элементов окон с заменых стекол;

4. ремонт входной группы (входной блок, тамбур);

5. ремонт отдельных участков покрытия полов;

6. частичная замена или ремонт почтовых ящиков;

7. окрашивание металлических поверхностей системы центрального отопления;

8. покраска поручней перил с мелким ремонтом;

9. замена потолочных и настенных светильников;

10. ремонт дверей и люков поэтажных электрощитов, в том числе их замена;

11. устройство поручней на входе в подъезд,

и другие виды работ. Данный список неполон и может быть изменен и дополнен в зависимости от нужд собственников.

Таким образом, если ремонт в подъезде не проводился уже достаточно долго, необходимо:

1. Обратиться в управляющую организацию. Обязательно зарегистрировать заявление у секретаря, т.к. это будет подтверждением, что управляющая организация получила ваше обращение.

2. Срок ответа для организаций, осуществляющих управление жилищным фондом установлен 10 днями.

3. После чего составляется дефектная ведомость при участии представителя собственников, чаще всего им бывает председатель Совета дома, где также определяется перечень работ по текущему ремонту.

4. Необходимо контролировать выполнение работ на протяжении всего периода их проведения.

5. Приемка выполненных работ осуществляется с обязательным участием представителя собственников и оформляется Актом приема выполненных работ.

6. В случае, если управляющая организация отказывает в проведении текущего ремонта подъезда, необходимо самостоятельно зафиксировать состояние подъезда и отдельных элементов, требующих ремонта и подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию с приложением вышеуказанных фактов.

Руководство к действию

13293

Если протечки на стенах в подъезде

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

В Сургуте собственники добились ремонта в сгоревшем подъезде с помощью Центра справедливости 2449

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

В Сургуте собственники добились ремонта в сгоревшем подъезде с помощью Центра справедливости 2449

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан