В Томске резко вырос интерес населения к знаниям своих прав в сфере ЖКХ

Специалисты Центра защиты прав граждан в Томске зафиксировали небывалый интерес жителей многоквартирных домов к «урокам коммунальной грамотности», которые проводит Центр. За одну неделю в семинаре «Взять свой дом под контроль» приняли участие собственники жилья из 60 многоквартирных домов. Такой интерес – следствие достижений тех, кто уже посетил семинары ранее. Жители смогли навести порядок в доме, заставить управляющие компании работать и снизить платежки. 

– Сработал эффект «сарафанного радио». Когда сосед, который живет в таком же доме, платит меньше – возникает интерес: как он это сделал. Оказывается, ничего сложного: достаточно знать свои права и уметь их защищать. Вот собственники и потянулись к нам, – говорит руководитель Центра защиты прав граждан в Томске Александ Колесов.

Обучающая программа «Как взять свой дом под контроль» стартовала весной 2018 года. В Центры защиты прав граждан шли люди, уставшие от коммунальных поборов и бездействия управляющих компаний. Например, жители десятиэтажки на Иркутском тракте, 89 смогли решить проблему разных тарифов на ремонт и содержание жилья в разных подъездах. Домом управляет одна управляющая компания, соответственно, и платить должны все одинаково.

В проблеме разобрались в ходе семинара. Дом на Иркутском тракте, 89 построен в 1990 году. Через несколько лет из-за угрозы обрушения грунта два подъезда расселили. Нашлась компания, которая укрепила фундамент и продала пустующие квартиры. Она же стала обслуживать эту часть дома, в то время как другие четыре подъезда обслуживала другая компания. Когда изменилось законодательство, все подъезды перешли под крыло одной управляющей компании. Она предложила жителям «старых» четырех подъездов увеличить плату за содержание и ремонт дома на 6 рублей, чтобы собрать деньги на установку автоматических тепловых узлов, которые помогли бы жителям сэкономить на плате за отопление. Таким образом, две части дома стали платить за обслуживание по разным тарифам. И хотя это вроде было сделано на благо собственников, такой ход оказался вне закона. В Центре помогли жителям подготовить обращение в Государственную жилищную инспекцию, избрать Совет МКД, утвердить новый тариф и составить план текущего ремонта. Сейчас собственники ожидают ответ от надзорного органа на свою жалобу.

Жителям десятиэтажки на Иркутском тракте, 89 удалось добиться результата и по другой проблеме. Жители попали в государственную программу благоустройства «Формирование комфортной городской среды». О ней собственники узнали на семинаре «Взять свой дом под контроль». Благодаря полученным знаниям и помощи специалистов Центра жители подали документы и двор попал в программу. Двор отремонтируют в 2020 году. Как отметил руководитель Центра защиты прав граждан Александр Колесов, собственники об этой программе ничего не знают и могут в одиночку сделать все необходимое для участия в ней.

Обучающая программа «Как взять свой дом под контроль» включает несколько направлений, по которым проводятся семинары. Жителей учат:

– как получить государственные деньги на благоустройство придомовой территории;

– как сэкономить на платежках;

– как создать Совет МКД;

– как оформить в собственность землю под домом;

– как проконтролировать проведение капитального ремонта;

– как проверить договор с управляющей компанией;

– как заработать на доме.

График бесплатных семинаров уточняйте по телефону горячей линии Центров защиты прав граждан 8-800-755-55-77. Контакты региональных Центров можно найти по ссылке.

Сергей МИРОНОВ 

лидер партии «Справедливая Россия», инициатор создания Центров защиты прав граждан

– Какую коррупцию на верховном уровне мы можем истребить, если на уровне дома или двора разворачиваются все схемы и сценарии обмана населения? В одной платежке вся история взаимоотношений дающего и берущего, попрание всех принципов. Когда у нас с вами есть только обязанность – регулярно платить! А у УК – право: хочу ремонтирую, а хочу не ремонтирую; хочу снег уберу, а хочу – сам растает весной. Вот зачем нужна программа «Как взять свой дом под контроль». Научить людей бороться с этим. Если мы наведем порядок в доме, то наведем порядок и в стране!