8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
1 
Чудеса случаются не только в фильмах и сказках. ЖКХ – вот истинное чудо. Так, во Владимире управляющая компания «ЖРЭП №8» собирала с жильцов пятиэтажки по улице Чайковского, 42 плату за свет на несуществующем чердаке. Строка «Электроэнергия на содержание общего имущества» (ОДН, СОИ) всегда вызывала у жильцов дома немало вопросов. Первый и, конечно, главный – почему так много.
Дом небольшой – обычная хрущевка. Но света для мест общего пользования, судя по квитанциям, требовалось очень много. В среднем собственники квартир платят по 100-150 рублей.
– За что мы платим такие деньги, никто и никогда не понимал. Спрашивали несколько раз у сотрудников нашей управляющей компании. Ответ простой: «У вас еще мало, другие больше платят», – говорила активистка дома Татьяна Ивановна.
Такие ответы жильцов не устроили. Они решили разобраться с правильностью начислений за электроэнергию. Самостоятельно понять все перипетии расчетов было очень сложно, поэтому за помощью жильцы хрущевки пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты Центра справедливости помогли активистам дома составить обращение в Государственную жилищную инспекцию с требованием проверить правильность начислений за «общедомовку».
Надзорное ведомство выявило целый ряд нарушений со стороны «ЖРЭП №8». Во-первых, в расчет платы за электроэнергию на ОДН управляющая компания включала площадь чердака. Но и по документам, и по факту никакого чердака в доме никогда не было.
Ответ ГЖИ Владимирской области
Во-вторых, ЖЭК проигнорировал Постановление администрации области №231 от 17 марта 2017 года. Это Постановление обязывало все управляющие компании региона выполнить перерасчет платы за электроэнергию на ОДН с 1 января по 31 марта 2017 года.
С 1 января 2017 года ОДН были перенесены в жилищные услуги. Управляющим компаниям позволили определять размер ОДН в пределах нормативов, утвержденных региональными властями. Ставки на ОДН оказались запредельно высокими. В марте 2017 власти задним числом отменили эти поборы, вернув прежний порядок расчетов – в домах, оборудованных коллективными приборами учета, плату за ОДН нужно выставлять по факту потребления, а не по введенным в регионе нормативам. Все управляющие компании обязаны были вернуть жильцам переплаченные средства. |
В результате «забывчивости» ЖЭК обобрал жильцов дома на 18 000 рублей, которые в августе 2018 года вернулись собственникам в виде перерасчетов. Плохая память подводит коммунальщиков и из других городов. Тульский Центр защиты прав граждан недавно вскрыл аферу на 450 000 рублей. Там управляющая компания 3 года «забывала» делать корректировку платы за отопление.
