Владивосток: жильцы пятиэтажки заставили ЖЭК отремонтировать окна в подъездах

Жители пятиэтажки во Владивостоке на ул. Пацаева, 3 уже долгое время живут со старыми неисправными окнами в подъездах. Ремонтировать их управляющая компания почему-то не хочет. И даже разбитые стекла и накопившийся между рамами мусор коммунальщиков не убедили. Поэтому людям пришлось обратиться в Центр защиты прав граждан, где жильцам помогли взять ситуацию под контроль.

Пятиэтажке уже 48 лет, окна в ней не меняли с советских времен. Естественно, за столько времени многие стекла разбились, рамы потрескались, а фурнитура и вовсе отвалилась. Но похоже это не смущало ООО «Управляющая копания Первомайского района», к представителям которой жильцы обращались с жалобами на окна уже десятки раз.

– Окна старые, деревянные. Сейчас такие уже не ставят. Но ведь ухаживать-то за ними можно. А что в итоге – часть стекол отсутствует, шпингалеты поотлетали. Все держится на честном слове. А жалобы в УК ничего не дают, – жалуются местные жители.

Люди действительно писали жалобы. Но воз, как говорится, и ныне там. Пока зимой в подъезд попадали снег и холод, а летом – пыль и жара, обращения откладывались в долгий ящик. Поэтому один из местных жителей Виктор Алексеенко обратился к специалистам местного отделения федеральной сети Центров защиты прав граждан за поддержкой.

Сотрудники приемной составили для жильца горе-дома официальную жалобу, но уже не в УК, а в Госжилинспекцию. С требованием заставить ЖЭК создать специальную комиссию, обследовать окна во всех шести подъездах и отремонтировать поврежденные. И это сработало.

– Ремонт подъезда в многоквартирном доме относится к текущему ремонту. Эта обязанность закреплена за управляющей компанией. Постановлением Правительства Российской Федерации № 331 от 27 марта 2018 г. внесены изменения в ПП № 491 по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Сюда входит и замена стекол, а также проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов, – уточняет руководитель владивостокского Центра справедливости Василий Кошелев.

После проверки ГЖИ управляющая организация проверила все окна и отремонтировала их насколько это возможно. Поврежденные стекла действительно заменили, а мусор между рам убрали. Однако старая древесина оказалась гнилой и местами с плесенью. Что сделало установку фурнитуры и новых щеколд невозможной.

Поскольку отрегулировать такие окна уже не получится, УК приняла решения заменить все старые окна на современные пластиковые. Жильцы остались довольны результатом и уже готовятся к собранию собственников, на котором официально проголосуют за установку новых стеклопакетов.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com