Высотки и бетон. Администрацию Самары уличили в желании незаконно застроить центр города

Центр защиты прав граждан в Самаре помог остановить застройку исторического центра 16-этажными монстрами.

Изначально по проекту в 104 и 123 кварталах застройщики «РСУ-10» и «СЗ «Династия-2» планировали возвести 9-этажные дома. Но потом аппетиты возросли – и они захотели поставить в самом центре 56-метровые многоэтажки. И обратились в мэрию за согласованием.

– В центре Самары разрешенная высота многоэтажек – 34 метра, максимум 9 этажей. Это закреплено в Правилах землепользования Самары. Строить выше нормы запрещает ч. 2 ст. 40 Градостроительного кодекса РФ. Но мэрия города, нарушая собственные же нормативные акты, начала процедуру согласования, чтобы у застройщика были основания строить 16-этажки, – говорит руководитель Центра защиты прав граждан в Самаре Андрей Морозов.

Запрет на строительство высоток в этом месте обусловлен рядом объективных причин. Главная – нет инфраструктуры: не выдержат электросети, водопровод, не хватит мест в детсадах, школах и поликлиниках. Кроме того, строить здесь такие многоэтажки – просто опасно. Самара стоит на специфических грунтах, с подземными водами, территория потенциально подтопляемая. Категорически против и все местные жители.

– О том, что мэрия планирует разрешить строить в наших кварталах огромные многоэтажки, мы узнали случайно. На сайте увидели, что якобы прошли публичные слушания и жители одобрили эту идею. По итогам этих «слушаний» Департамент градостроительства рекомендовал принять решение о строительстве многоэтажек высотой 56-57 метров. Мы немедленно обратились в Центр защиты прав граждан, – говорит местная жительница.

Специалисты Центра попросили вмешаться в ситуацию лидера «Справедливой России» в Самарской области, депутата Самарской губернской Думы Михаила Маряхина. Он направил запрос в областную прокуратуру.

– Прокуратура установила, что публичные слушания мэрия провела с нарушением закона. Жителей даже не уведомили о месте и времени обсуждения важных вопросов. Собственники жилья узнали о слушаниях только после их проведения. Фактически результаты слушаний были сфальсифицированы. Рассматривали скопом 40 проектов, а должны были только один за одни слушания. Жителям проекты застройки не представили. Нарушений масса. Итоги этих публичных слушаний уже отменили, – говорит Маряхин.

Кроме того, руководителю Департамента градостроительства прокуратура вынесла представление, информация о нарушении закона доведена до главы города. Подготовка к строительству в 123 квартале прекращена.

– Ответ прокуратуры излишне мягкий – к ответственности никто не привлечен. Также прокуратура ответила не по всем пунктам запроса. Однако это можно считать первым шагом к наведению порядка в организации публичных слушаний в Самаре. Продолжится ли движение к законности – зависит от нашей настойчивости в защите своих прав и интересов, – говорит руководитель Центра защиты прав граждан Андрей Морозов.

А вот жители 104 квартала решили закрепить свою правоту в суде. Они подали иск и потребовали отменить итоги публичных слушаний и запретить строительство 16-этажных домов. Лидер самарских справедливороссов Михаил Маряхин уверен, что решение будет аналогичное – о запрете строительства с превышением высотных нормативов.