Ярославль: ЖЭК 15 месяцев отказывался ремонтировать аварийный подъезд в многоквартирном доме

Жильцы трехэтажного дома в Ярославле на ул. Карла Либкнехта привыкли открывать двери подъездов с опаской. В одном из них входная дверь буквально вываливается из стены. А управляющая компания ОАО «Управдом Ленинского района» отреагировала на просьбу починить ее весьма интересным способом – официальным отказом. Поэтому местному Центру защиты прав граждан пришлось напомнить ЖЭКу, что так делать не следует.

Горе-дверь в одном из подъездов 62-летнего дома беспокоила местных жителей уже давно. Но летом 2018 года ситуация особо обострилась. Когда дверная коробка практически выпала на улицу, а куски стены вокруг нее в прямом смысле оказались у жильцов под ногами.

– Дверь на ладан дышит. Мы все помним, как тем летом при очередном открывании она буквально оставалась у нас в руках, пока мы не привыкли делать это с повышенной осторожностью. Стена вокруг дверного проема местами разрушилась. Да и открывалась дверь всего на полметра, а не полностью. Что затрудняло и до сих пор затрудняет проход с сумками или с коляской. А ведь мы за содержание жилья все платим, – сетуют жители пострадавшего подъезда.

Несколько раз люди обращались в ЖЭК за помощью. Но из месяца в месяц ничего не менялось. И когда жильцы устали получать вместо каких-либо действий «завтраки», действовать решили официально. Житель горе-подъезда Сергей Зуев, как и положено, подготовил и отнес в УК письменное заявление. С законным требованием обеспечить безопасность проживания собственников квартир и привести в порядок входную группу. И что вы думаете? Получил официальный отказ.

Поскольку заставить ЖЭК ни уговорами, ни жалобами не получилось, за помощью Зуев и его соседи обратились к правозащитникам из ярославского отделения федеральной сети Центров защиты прав граждан. Которым все-таки удалось переубедить коммунальщиков. Но не без содействия регионального Департамента государственного жилищного надзора.

– Ремонт подъезда в многоквартирном доме, в том числе и входной группы, относится к текущему ремонту. Эта обязанность закреплена за управляющей компанией. И за это собственники ежемесячно платят взносы, равно как и за содержание этих самых подъездов. Поэтому при наличии средств на счете дома, желании жильцов провести такой ремонт и согласовании всех работ и смет с УК, коммунальщики обязаны выполнить свою работу и отремонтировать подъезд. Тем более что в данном случае дверь явно представляла опасность для жильцов. А одна из первостепенных задач любой УК – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания всем жителям дома, – поясняет руководитель ярославского Центра справедливости Алексей Лопарёв.

 

После подготовленной сотрудниками Центра жалобы в ДГЖН и проведенной проверки, надзорный орган вынес УК ОАО «Управдом Ленинского района» предписание устранить все проблемы до 14 октября 2019. Причем касается это не только входной группы первого подъезда, но и ремонта ряда окон, дверей, а также внутридомового освещения.

Управляющая организация уже приступила к работам и должна уложиться в отведенные сроки. Ну а жильцам остается только подождать, чтобы потом  жить в доме с обновленными безопасными подъездами.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com