cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
СОЗДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
Сотрудники ООО «Кристалл» вывозили мусор по ночам, шумели и будили жильцов дома по улице Куйбышева, 115а. ЖЭК отказался разбираться с «ночными» мусорщиками. Тогда за людей вступился Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Пт, 15 декабря 19:00
Калининград
29
Жильцы жаловались на высокую плату за электроэнергию на «общедомовку». Оказалось, что они оплачивали работу индивидуального теплового пункта и содержали соседний дом. Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» заставил ЖЭК сделать перерасчет.
Чт, 14 декабря 19:50
Псков
37
Выберите на карте Выберите в списке
Главная страница > Новости > Жительница Перми заставила соседа вернуть захваченную землю с помощью Центра

Жительница Перми заставила соседа вернуть захваченную землю с помощью Центра 279

Жительница Перми заставила соседа вернуть захваченную землю с помощью Центра

Пн, 05 сентября 15:50

Пермская дачница вела многолетнюю борьбу со своим соседом, который при установке забора самовольно «прихватил» часть ее земельного участка. Разобраться в земельном вопросе и отстоять справедливость женщине помог пермский Центр защиты прав граждан.

Благодаря советам специалистов Центра пермячка сумела убедить собственника соседнего земельного участка переставить забор в соответствии с его границами.

– До этого я несколько раз пыталась поговорить с ним «по душам», показывала план своего участка и просила его пояснить – почему он ставит направляющие ограждения у меня в огороде? – рассказывает жительница.

Устав от бесплодных попыток что-то доказать соседу, дачница решила обратиться в мироновский Центр.

– Чтобы разобраться в моей проблеме, активистам пришлось связаться с заместителем главы поселения, где находится моя дача. После общения с ними замглавы вместе с участковым посетили хозяина соседнего участка, опросили его и посмотрели план участка. Вместе они нашли несоответствие плану и договорились о том, что сосед переставит забор, – радуется пермячка.

После общения с представителями властных органов мужчина установил забор по границам своего земельного участка.

Комментарий специалистов

Что делать, если сосед занял часть участка с законно установленными границами 

Нужно убедиться, что граничные пределы, которые внесены в кадастровый паспорт, совпадают с результатами проведенного межевания. Если это так, то восстановить границу, если сосед захватил участок, подскажет следующий алгоритм действий: 
1. На месте нужно установить так называемые поворотные точки, которые закреплены знаками межевания, сведения о которых зафиксированы в едином госкадастре, и являющиеся пределами участка на официальном основании. При помощи этого удастся наглядно продемонстрировать истинные границы надела. Самостоятельно выполнить подобную работу не удастся, в этом поможет землеустроительная компания, которая имеет соответствующую лицензию. 
2. Как только вы будете иметь отмеченные на местности границы, можно начинать переговорный процесс с соседями. Если вы будете иметь наглядное подтверждение вашей правоты, появляется больше шансов решения спорного вопроса через заключение устной договоренности об устранении нарушения, которое было допущено соседями. 
Если соседи отказываются договариваться – нужно обращаться в суд. При этом способом защиты, который нужно использовать, является восстановление положения, которое существовало до момента факта нарушения прав. При этом заявитель должен иметь права на надел, которые разрешают ему требовать процесса согласования пределов надела. Для того чтобы подтвердить факт нарушения границ, истец обязан предоставить кадастровый план и все документы, которые связаны с межеванием его земельного надела. 

Что делать, если сосед занял часть земельного участка без четко установленных границ 

Алгоритм действий в этом случае: 
1. Необходимо начать процесс земельного межевания. 
Результаты согласования границ, которые были получены, оформляются в форме соответствующего акта, который составляется на обратной стороне графической части плана межевания. Право на выдачу акта имеет исключительно кадастровый инженер. Пределы участка считаются согласованными только в том случае, если в акте стоят подписи всех заинтересованных сторон или лиц, которые представляют их интересы. 
Данные, которые получены, являются тем фундаментом, который позволяет начинать переговорный процесс с соседями. В этом случае, равно как и в предыдущем, есть вероятность мирного решения вопроса, нужно договориться о разделе, который устроит и тех, и других. 
Если с соседом не удается договариваться мирным путем, придется действовать через суд.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий