Йошкар-Ола: Центр защиты прав граждан «пристроил» 70 брошенных домов управляющим компаниям

Специалисты Центра защиты прав граждан помогли 70 брошенным МКД в Марий Эл найти новые обслуживающие организации. Все эти дома, большинство из которых – старые многоэтажки, управляющие компании не обслуживали годами.

Если у многоквартирного дома нет управляющей организации, муниципалитет обязан назначить УК самостоятельно. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 21.12.2018 №1616. В стране не может быть ни одного дома, который не обслуживает ЖЭК. Об этом не раз упоминал и президент России Владимир Путин. «Это та работа, которая не может быть остановлена ни на час, ни на два», –уверен глава государства.

Тем не менее в Йошкар-Оле сложилась обратная ситуация – домов без управления очень и очень много. А это значит, что в бесхозных МКД никто не мыл лестничные клетки и не ремонтировал коммуникации. Обнаружили это специалисты Центра защиты прав граждан, работая с одним из обращений.

Первыми с этой проблемой к правозащитникам пришли жильцы 18-квартирного дома на Осипенко, 46а. В октябре 2018 года им перестали приходить квитанции на оплату коммунальных услуг. УК «МУП «РЭО и НФ» отказалась от обслуживания, а позже была ликвидирована. Оно и понятно: подобные дома для обслуживающих организаций невыгодны.  Денег на ремонт и содержание нужно много, так как дома старые, все сыпется, а жителей мало – получается, что УК приходится работать себе в убыток. Но и просто так отказаться от обслуживания ЖЭК не имеет права. 

– Закон по этому поводу говорит однозначно: если дом исключили из лицензии УО, но новая управляющая организация для данного дома не определена, УО обязана продолжить обслуживание дома до тех пор, пока не будет определена новая УО. Этот вопрос регулирует ч. 6 ст. 198 и ч.3 ст. 200 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, если не состоялось собрание собственников по выбору способа управления или открытый конкурс, объявленный муниципалитетом, то орган власти должен назначить временную управляющую организацию, – уточняет специалист йошкар-олинского Центра справедливости Татьяна Гуськова.

Но местные власти об этой обязанности как будто забыли. Правозащитники помогли жителям составить жалобу в прокуратуру Марий Эл с требованием принять меры и обязать городскую администрацию обеспечить управление домом на Осипенко, 46а. В результате с 1 сентября 2019 года дом передали под управление ООО «ЖЭУК «Центральная». Кроме того, мэрия передала этой управляющей компании еще 70 многоквартирных домов, которые остались без обслуживающей организации. В основном это деревянные одноподъездные дома. В Постановлении от 28.08.2019 г. №881 городские власти определили перечень работ и услуг по управлению этими домами.и размер платы за содержание жилья. Список домов, попавших под временное управление:

1             ул. К. Либкнехта, д. 62а

2             ул. 2-я Целинная, д. 56

3             ул. Куйбышева, д. 51

4             пос. Нолька, ул. Заречная, д. 1

5             пос. Нолька, ул. Заречная, д. 2

6             пос. Нолька, ул. Заречная, д. 3

7             пос. Нолька, ул. Заречная, д. 4

8             пос. Нолька, ул. Заречная, д. 5

9             пос. Нолька, ул. Заречная, д. 6

10           пос. Нолька, ул. Заречная, д. 7

11           пос. Нолька, ул. Заречная, д. 8

12           ул. 3-я Целинная, д. 27

13           ул. 8 Марта, д. 21

14           дер. Данилово, д. 92а

15           ул. Земнухова, д. 34

16           1-й проезд О.Кошевого, д. 12

17           с. Семеновка, ул. Комсомольская, д. 24

18           пер. Яблочкова, д. 33

19           с. Семеновка, ул. Гагарина, д. 20

20           ул. Крылова, д. 47

21           ул. Суворова, д. 8

22           Сернурский тр., д. 5

23           ул. Ломоносова, д. 47

24           ул. Осипенко, д. 46а

25           бульв. Победы, д. 10а

26           ул. Героев Сталинградской битвы, д. 24а

27           ул. Кирпичная, д. 3

28           пр. Кокшайский, д. 52а

29           ул. Садовая, д. 57

30           ул. Складская, д. 1

31           ул. Деповская, д. 2

32           пр. 3-й Транспортный, д. 12

33           ул. Советская, д. 20б

34           ул. Транспортная, д. 68а

35           ул. Строителей, д. 60

36           ул. Зеленая, д. 35

37           ул. Ломоносова, д. 60

38           ул. Московская, д. 49

39           ул. Баумана, д. 9

40           ул. Зеленая, д. 4

41           ул. Мышино, д. 4

42           ул. Тургенева, д. 16

43           ул. Зарубина, д. 10

44           ул. Нолька, д. 2

45           ул. Суворова, д. 32

46           ул. Чкалова, д. 18

47           ул. Зеленая, д. 9

48           ул. Суворова, д. 34

49           ул. Прохорова, д. 6

50           ул. Зеленая, д. 8

51           ул. Свердлова, д. 40

52           ул. Зеленая, д. 20

53           ул. Зеленая, д. 7

54           ул. Деповская, д. 4

55           ул. Кирпичная, д. 60

56           ул. Деповская, д. 12а

57           ул. Строителей, д. 76

58           ул. К.Маркса, д. 118

59           ул. К.Цеткин, д. 11

60           ул. К.Цеткин, д. 30

61           ул. Ломоносова, д. 53

62           ул. Соловьева, д. 12

63           ул. Соловьева, д. 13

64           ул. Луначарского, д. 61

65           ул. Павлова, д. 9

66           ул. К.Цеткин, д. 6

67           ул. Строителей, д. 84

68           ул. Школьная, д. 53

69           ул. Суворова, д. 28г

70           ул. Крылова, д. 20

Управляющая компания бросила дом