cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья
Главная страница > Новости > Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ

Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ 2137

Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ

Пт, 31 марта 2023, 16:55
Фото: Фотобанк Legion-Media

Правительство пытается смягчить удар по кошелькам россиян.

Правительство внесло дополнения в порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирных домов (КР на СОИ). Напомним, что с 2023 года такой перерасчет управляющие организации обязали делать в первом квартале сразу за весь предыдущий год. Новые правила расчета за СОИ мы подробно анализировали в инструкции.

И вот свежий нормативно-правовой акт снова подвергся изменениям. Своим Постановлением от 27 марта 2023 года № 480 Кабмин разрешил распределять сумму перерасчета на 12 месяцев. Сделано это для того, чтобы смягчить удар по кошелькам собственников, после того как УК им выставит доначисления за год. Размер таких доначислений, действительно, может достигать нескольких тысяч рублей на собственника. 

Полный досрочный расчет возможен только в случае, когда управляющая компания прекратила управление многоквартирным домом.

Напомним, что перерасчет платы за СОИ делается в том случае, если в доме установлены общедомовые приборы учета, а плата начисляется по нормативу или по среднему потреблению. В этом случае по окончании года управляющие организации проверяют, сколько реально, по счетчикам, потратили ресурсов на содержание общих мест. Сколько накрутило – столько и придется платить. Если по приборам учета получается меньше норматива – собственникам вернут переплаченное. Если больше – придется доплатить.
 

До сентября 2022 года плата жителей за ресурсы на СОИ не должна была превышать норматив, одобренный органом власти. Все, что сверху – УК оплачивала из собственного кармана. Это должно было стимулировать коммунальщиков бережно относиться к ресурсам и не допускать перерасхода света и воды или вовремя ремонтировать сети, чтобы не было потерь.

Ситуация изменилась в прошлом году, когда Правительство приняло Постановление от 03.02.2022 №92. Согласно этому документу, если дом потребил больше норматива, всю разницу оплачивают собственники, а не управляющие компании. То есть нагрузка на жителей увеличилась, а на ЖЭКи снизилась.


Теперь УК все равно, сколько вытекло мимо трубы, нагорело средь бела дня или было украдено в результате несанкционированных подключений к коммунальным ресурсам в доме.

Выиграли поставщики коммунальных услуг – для тех домов, кто платит по фактическим расходам, и тех, кто выбрал плату по нормативу, введена ежегодная корректировка (а по сути, ежегодная доплата) за коммунальные ресурсы, потребленные свыше норматива.

Естественно, изменения вызвали недовольство россиян. Но отказываться от своего решения власти не стали. Все, что сделали чиновники, это приняли новое Постановление, которым распределили корректировку на 12 месяцев.

 

ЧТО ТАКОЕ СОИ

Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества – это ресурсы, которые управляющая организация (ТСЖ) расходует на обслуживание общедомового имущества, а именно:
– водоснабжение на полив, мытье пола, опрессовку системы отопления и т. д.;
– электроэнергия на освещение, работу лифтов, насосов, бойлеров;
– водоотведение.


Объем ресурсов на СОИ – это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков.

Как рассчитывают плату за СОИ, порядок проведения перерасчета, куда жаловаться на неправильный расчет платы за СОИ – рассказываем в инструкции Центра защиты прав граждан «СОИ: Новые правила расчета за содержание общего имущества МКД».

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1643
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1691