Уфимский ЖЭК незаконно начислил жителям плату за диагностику ВДГО

В феврале жительница уфимской многоэтажки на улице Братьев Кадомцевых, 10/3 обнаружила в коммунальной квитанции новую строку – управляющая компания «УЖХ Советского района ГО г. Уфа» выставила к оплате 526 рублей за диагностику внутридомового газового оборудования (ВДГО). Насколько действия УК правомерны? С этим вопросом Римма Шагина обратилась в уфимский Центр защиты прав граждан.

Правозащитники пояснили, что ВДГО – это техника, через которую осуществляется прием бытового газа. Она действительно требует диагностики, но оплачивать ее дополнительно не нужно.

– Стоимость диагностики входит в состав тарифа на содержание и ремонт жилого помещения, за исключением случаев, когда с организацией, обслуживающей оборудование, заключен прямой договор, – говорит специалист Центра защиты прав граждан Рузана Федотова. – УК зачастую рассчитывают на неграмотность жильцов и раскидывают на них плату за диагностику, которую должны оплачивать с уже собранных за содержание денег.

Специалисты Центра помогли составить обращение в управляющую компанию с требованием провести перерасчет. На действия коммунальщиков также пожаловались в Госкомитет Башкирии по жилищному и строительному надзору. После этого коммунальщики предоставили жительнице перерасчет, вернув незаконно собранные 526 рублей.

Важно отметить, что Центры защиты прав граждан выявили многочисленные нарушения по этой схеме по всей стране. Тем не менее коммунальщики продолжают дурачить жителей многоквартирных домов, опустошая их карманы.

Что делать, если ЖЭК включил незаконную строку в платежку

1. Если в квитанции появилась строка «Диагностирование ВДГО», необходимо направить в управляющую компанию претензию с требованием произвести перерасчет платы.
2. Если перерасчета нет, или УК вообще не отвечает на заявление, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию. Надзорный орган проведет проверку и потребует сделать перерасчет.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при выявлении нарушения обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% от суммы превышения платы.

Фантазия управляющих компаний поражает своим разнообразием. Коммунальщики могут незаконно включить в квитанцию и другие строки, такие как ремонт входной двери или установка камеры наблюдения в подъезде. Важно знать, что лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственников, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне.

Разобраться с ситуацией поможет инструкция Центра защиты прав граждан – «Лишняя строчка в платежке за ЖКУ».