cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Аптека долгое время отказывалась бесплатно выдавать Эмме Каранаевой жизненно важный препарат, выписанный врачом. Тогда за пациентку вступился Центр защиты прав граждан.
Сегодня 16:54
Махачкала
12
Пожилые жительницы жаловались на отсутствие холодной воды, но водоканал не предпринимал никаких действий. Ремонта водопровода добился Центр защиты прав граждан через привлечение прокуратуры.
Сегодня 15:36
Барнаул
8
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Иркутск: ЖЭК вернул жильцам пятиэтажки 775 000 рублей за незаконное повышение тарифа

Иркутск: ЖЭК вернул жильцам пятиэтажки 775 000 рублей за незаконное повышение тарифа 666

Иркутск: ЖЭК вернул жильцам пятиэтажки 775 000 рублей за незаконное повышение тарифа

Чт, 04 июля 18:51

Помогли в Центре защиты прав граждан.

Управляющая компания «Западное управление ЖКС» из Иркутска, похоже, даст фору Остапу Бендеру, у которого было 400 способов отъема денег у населения. У иркутских коммунальщиков их поменьше, но они не менее изощренные, чем остаповские.

Один из них таких способов на себе почувствовали жильцы дома №21 в микрорайоне Первомайский Иркутска. В 2017 году управляющая компания повысила тариф на содержание и ремонт жилья на целых 5 рублей за квадратный метр. Плата собственника «двушки» площадью  60 квадратных метров выросла сразу на 300 рублей. За два года управляющая компания незаконно собрала с жильцов лишних 775 000 рублей. 

 

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год. Коммунальщики не имеют права повышать тариф на содержание жилого помещения в одностороннем порядке, — говорит руководитель иркутского Центра защиты прав граждан Евгения Комиссарова.

 

Именно в Центре защиты прав граждан жители узнали, что два года они переплачивают управляющей компании «Западное управление ЖКС». Специалисты Центра помогли жильцам составить жалобу в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области с требованием провести проверку действий ЖЭКа.

Госжилнадзор выдал предписание управляющей компании «Западное управление ЖКС» вернуть тариф на прежний уровень, а также выполнить перерасчет с января 2017 года по январь 2019 года (период незаконных поборов). Сумма внушительная – 775 000 рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.

Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В инструкции приведены основные моменты документа с учетом новых требований Жилищного кодекса РФ.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений. Общее собрание может быть проведено:

а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;

б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;

в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня.

После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ). По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.

Скачайте полную инструкцию «Общее собрание собственников», нажав на картинку ниже.   

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий