cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда
Главная страница > Новости > Мироновский Центр помог саратовцу отсудить у ЖСК 1,5 миллиона

Мироновский Центр помог саратовцу отсудить у ЖСК 1,5 миллиона 988

С помощью Центра защиты прав граждан житель Саратова отсудил 1,5 миллиона рублей, вложенных в строительство квартиры. Помимо этого, суд принял решение о взыскании с ЖСК «Оптимист–2000» набежавших процентов, штрафа и компенсации морального вреда.   

Из-за незнания законов и излишней доверчивости саратовский пенсионер едва не лишился 1,5 миллиона рублей, вложив их в строительство квартиры.

В июне 2015 года житель Саратова подписал предварительный договор с жилищно-строительным кооперативом «Оптимист–2000». Документ обязывал ЖСК заключить с саратовцем договор долевого участия в строительстве на двухкомнатную квартиру в сентябре 2015 года. Многоэтажный жилой дом «Оптимист–2000» планировал построить в Саратове на пересечении улиц Алексеевская и Наумовская. При подписании договора сотрудники жилищного кооператива не показали пенсионеру учредительные документы, разрешение на строительство жилого дома.

 

– Я не разбираюсь в законодательстве и привык доверять людям.  Всю жизнь я работал водителем. После выхода на пенсию решил заняться улучшением своих жилищных условий. Знакомые мне посоветовали приобрести квартиру в строящемся доме. Я обратился в ЖСК «Оптимист–2000» потому, что эта компания возводит дома в том районе, где мне хотелось бы жить, – рассказал пенсионер.

 

В тот же день саратовец внес по квитанции 1,5 миллиона рублей. Но работы по возведению многоэтажки так и не начались. Кроме этого, основной договор долевого строительства ЖСК «Оптимист–2000» с пенсионером не заключил. 

В списке долгостроев, опубликованном на сайте Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, значатся 25 домов. Квартир ждут более 3 тысяч семей. Прокуратура Саратовской области провела анализ реестра проблемных домов. К сожалению, граждане продолжают вносить деньги в строительство жилья с высоким риском. Такой вывод сделали сотрудники надзорного ведомства.  По данным прокуратуры области, в 2016 году ни одного дома не было сдано в эксплуатацию. Лишь для двух долгостроев найдены инвесторы. Прокурор области Сергей Филипенко предложил разработать дорожную карту по проблемным домам. По его мнению, такая мера должна способствовать тому, что 10 долгостроев уже в этом году могут быть сданы в эксплуатацию.  

 

В июне 2016 года саратовец самостоятельно написал претензию и потребовал от ЖСК возврата 1,5 млн рублей. Но никакого ответа не последовало. Пенсионер не знал, в какую инстанцию обратиться за защитой своих прав и как это правильно сделать. Тогда он пришел за помощью в Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра разъяснили ему нормы закона. Затем, изучив договор с ЖСК «Оптимист-2000», пришли к выводу, что пенсионеру необходимо обратиться с заявлением в Кировский районный суд. Ему подсказали, какие для этого нужны документы. Также ему посоветовали ни в коем случае не «опускать руки» и добиваться справедливости. Ведь закон на его стороне.

После посещения Центра пенсионер написал заявление, приложил необходимые бумаги и обратился в Кировский районный суд. В документе он потребовал от ЖСК «Оптимист–2000» вернуть 1,5 миллиона рублей. А также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами и компенсировать моральный вред.

Суд встал на сторону пенсионера и взыскал с ЖСК «Оптимист–2000» 1,5 млн рублей, проценты в сумме 155 тысяч и штраф 100 тысяч рублей. Кроме этого, моральный вред был оценен судом в 3 тысячи рублей.

 

– Я доволен результатом. Специалисты мироновского Центра помогли мне добиться справедливости. При этом я не потерял веру в людскую порядочность, – сказал пенсионер.

 

Депутат Госдумы Сергей Миронов считает, что во взаимоотношениях застройщика и дольщика не хватает третьей стороны. 

– Фракцией «Справедливая Россия» готовится законопроект, регулирующий обязательства застройщиков. Третьей стороной в договорах дольщиков и застройщиков должен выступать банк-страховщик, – уверен лидер справороссов Миронов.
Лада Вавилова
Комментарий специалистов

Участие в долевом строительстве жилья несет в себе определенные факторы риска. Но вполне реально их максимально снизить.

Следует иметь ввиду, что в большинстве случаев договор составляется юристом ЖСК или компании-застройщика. Такой документ прежде всего будет защищать их права и предусматривать мизерную ответственность перед дольщиком. Прежде чем подписать такой договор, необходимо проконсультироваться с независимым юристом. Он подскажет, какие изменения надо внести в документ, чтобы защитить ваши интересы. Если компания откажется вносить поправки, то надо искать другую.

Помимо этого, необходимо потребовать обязательно ознакомить с учредительными документами компании, лицензией и разрешением на ведение строительства, проектной декларацией, договором на аренду земельного участка. Также необходимо навести справки о финансовом состоянии компании.  

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1700
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1758