192 000 рублей заплатил Соцфонд пенсионерке из Волгограда за свою ошибку Дважды раненному бойцу СВО из Тольятти врачи отказали в инвалидности В Архангельске прокуратура наказала ЖЭК на 25 000 рублей за разбитые окна и плесень Ах, эта свадьба! В Красноярске предприниматель пыталась развести невесту и жениха на 30 000 рублей Недоплатили 154 000 рублей. Бухгалтер из Санкт-Петербурга пересчитала свою пенсию и нашла ошибку Страховка под видом вклада. Банк «заморозил» 1 млн рублей пенсионерки из Казани Лед тронулся после суда. Сирота из Томска отвоевала у чиновников право на квартиру Важное в законодательстве: что изменится в России с мая 2026 года Бойцов СВО защитят от сокращения на работе. В России ввели новые меры поддержки военнослужащих В 14 раз больше, чем взял! Жительница Костромы заставила мастера заплатить за испорченные сапоги

Главная страница > Новости > Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости

Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости 1119

Пт, 22 июля 2022, 16:28
Фото: Фотобанк Legion-Media

Разбираемся в ситуации на примере жительницы Костромы.

От мужа Лариса Иванова (имя изменено) некогда получила долю в двухкомнатной квартире, которой владеют сразу несколько собственников, не являющихся родственниками. Но пользоваться долей женщина не может – одна из собственниц – пенсионерка Тамара Селиванова (имя изменено) единственная владеет ключами и не дает доступа другим собственникам. Хотя и сама в двушке не проживает.

В 2018 году Селиванова даже обращалась в суд, чтобы признать доли других собственников незначительными и заставить их отказаться от жилья за денежную компенсацию. Но убедить суд в том, что другие собственники не заинтересованы в жилье, пенсионерке не удалось. Например, у Ларисы Ивановой – доли, и суд посчитал, что женщина не обязана отказываться от своих прав на квартиру. При этом суд удовлетворил встречный иск Ивановой и обязал Селиванову выдать ей и другим собственникам дубликаты ключей от квартиры. Вот уже третий год настойчивая пенсионерка не исполняет решение суда, не допуская остальных в жилье.

Лариса Иванова всячески пыталась призвать пенсионерку исполнить обязательство: жаловалась на судебных приставов, ходила на приемы, обращалась в Москву. Но результата это не принесло, при этом женщина вынуждена оплачивать ЖКУ в квартире, в которую не может даже попасть. С просьбой посоветовать, как поступить в сложившейся ситуации, Иванова обратилась в костромской Центр защиты прав граждан.

– Если решение суда не исполняется, можно требовать от недобросовестного ответчика выплаты компенсации. По требованию кредитора суд вправе присудить в его пользу денежную сумму на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ. Размер неустойки суд определяет на основе принципов справедливости и соразмерности ущербу. Неустойка должна быть такой, чтобы ответчику было выгоднее исполнить решение суда, чем выплачивать ее, – пояснила руководитель Центра Анна Комиссарова.

В магазине требуют заплатить переводом на карту. Рассказываем, почему не стоит так делать

Правозащитники помогли Ларисе Ивановой составить исковое заявление в Ленинский районный суд с просьбой обязать Тамару Селиванову выплатить собственнице по 10 000 рублей за каждый день неисполнения суда.

Суд удовлетворил иск частично, обязав пенсионерку выплачивать по 150 рублей ежедневно, пока она не передаст законной собственнице доли в квартире дубликат ключей.

Правозащитники подготовили еще один иск с просьбой обязать настойчивую пенсионерку компенсировать Ивановой упущенную выгоду. Ведь женщина могла бы проживать в одной из комнат квартиры или сдавать ее. Исходя из стоимости аренды жилья в городе правозащитники рассчитали, сколько Селиванова должна выплатить за последние три года – с момента, когда суд обязал ее передать ключи. Теперь через суд Лариса Иванова будет требовать выплаты ей 115 000 рублей в качестве упущенной выгоды и еще 200 000 рублей в качестве морального вреда, который назначается в соответствии со статьями 151, 1099 – 1101 ГК РФ.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 85 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

Фото: 123RF.

Наталья Филатова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости 1119

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости 1119

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан