Петербуржцы против расселения: обучающие семинары справедливороссов вызвали ажиотаж среди жителей панелек

1 января 2026 года в Санкт-Петербурге заработал региональный закон о комплексном развитии территорий. Он дает право местным властям сносить панельные дома 1957–1970-х годов и переселять жителей в новые.

У документа – сложная судьба. Его приняли еще в 2022 году, но закон вызвал бурю негодования среди жителей. Поскольку давал местным властям право сносить старые хрущевки в целях «обновления территории и среды жизнедеятельности граждан». Казалось бы, из тесной квартиры в панельке переехать в современное благоустроенное жилье бесплатно – невиданная роскошь. На деле под угрозой сноса оказались далеко не аварийные дома. Да и право переселять людей куда угодно – даже на окраину, если панелька попала в программу – сомнительная перспектива.
 

– Закон предлагал очень несправедливый механизм расселения. Нормы были сформулированы так, что застройщик, обладая административным и финансовым ресурсом, мог прийти в администрацию и сказать: мне нравится этот земельный участок, но там – хрущевки, давайте признаем квартал аварийным. И чиновники росчерком пера выселят жильцов на окраины. А на этом месте вырастут бизнес-центр или элитные высотки. Кроме того, в документе не было ни слова о равноценной компенсации собственникам за утрату жилья. Наша задача была изменить закон таким образом, чтобы он помогал людям реально улучшать жилищные условия и по максимуму учитывал пожелания петербуржцев, – говорит лидер питерских справедливороссов Надежда Тихонова.

Закон вызвал бурю негодования среди петербуржцев, поскольку затрагивал 650 тысяч человек из 2356 домов. Тихонова собирала подписи недовольных горожан, писала обращения в органы власти и направляла предложения в Правительство. Фракция депутатов-справедливороссов в Законодательном собрании Санкт-Петербурга предложила принципиальные поправки к законопроекту. Например, установить критерии, на основании которых дом считается непригодным для проживания, и назначить равноценную компенсацию за утрату жилья. Но эти предложения отклонили.

Тем не менее усилия общественности, политиков и правозащитников увенчались успехом: закон приостановили на несколько лет, а потом пересмотрели. В закон удалось внести поправки, которые учитывают отдельные пожелания петербуржцев. Вот некоторые важные изменения:

• Не признанные аварийными дома не включают в программу расселения, если жители не провели собрание и не отдали 2/3 голосов за расселение. Голоса нанимателей жилья тоже учитываются, за них не голосует муниципалитет как собственник неприватизированного жилья.
   
• Собственникам предлагают жилье в пределах того же или смежного с ним муниципального образования, а не в границах всего города. Иначе – только с письменного согласия жильца.
   
• Собственник может отказаться от квартиры и получить равноценное денежное возмещение – рыночную стоимость его старой квартиры, общего имущества в доме и убытков, причиненных изъятием. Наниматели по соцнайму получить деньги не могут, им полагается только равноценная или большая по площади квартира в новом доме, количество комнат в которой должно быть не меньше прежнего.
  
  

Первый семинар для жителей панелек

– Мы организовали обучение, чтобы помочь всем, чьи дома находятся в зоне риска. Когда скандальный закон о КРТ только приняли, мы проводили опросы, результаты которых очень красноречивы: 85% опрошенных высказались против расселения своего дома. Теперь этим людям нужно помочь отстоять свои права и грамотно оформить отказ включения панельки в программу КРТ, – рассказала Надежда Тихонова.

17 января 2026 года прошел первый обучающий семинар. Он вызвал небывалый интерес – всем желающим в зале не хватило места, пришло в два раза больше участников, чем ожидалось. Жителям хрущевок рассказали о тонкостях процедуры: как подготовить и провести собрание собственников жилья, как оформить документы, чтобы решение было законным. Также разъяснили действия после собрания. Из-за внушительного отклика жителей в феврале семинар повторят.

Центры помогают гражданам абсолютно бесплатно. Вот лишь несколько победных историй питерских Центров.

Спасли клиентку банка от потери 280 000 рублей

В августе 2021 года Ольга Кириллова решила разместить 900 000 рублей на депозите в банке. Но вместо вклада ей предложили инвестиции, убедив, что это более выгодный вариант. Когда же пенсионерка пришла забирать вложенные деньги, ее огорошили, заявив, что из-за падения стоимости паев ее вложения уменьшились. И выплатили только 620 тысяч рублей.

Центр защиты прав граждан помог подать жалобу в Центробанк, пояснив, что сотрудники финучреждения обманули клиентку, выдав один продукт за другой. В результате банку пришлось вернуть всю первоначальную сумму вложений.

Помогли балерине получить жилье

Ризида Рахматуллина приехала в Санкт-Петербург из маленького города и покорила северную столицу. Став балериной Михайловского театра, она гастролировала по всему миру. В 2000 году, выйдя на пенсию, она продолжала жить в общежитии театра. Однако в 2019 году руководство театра выселило ее из комнаты для ремонта и не вернуло доступ после его завершения.

Рахматуллина обратилась за помощью в Центр справедливости, где ей рассказали о праве на другое жилье по Жилищному кодексу РФ. Региональный лидер «Справедливой России» Надежда Тихонова направила запрос гендиректору театра, и Рахматуллиной выделили квартиру в центре города.

Выбили для пенсионерки 130 000 рублей от Соцфонда

Людмила Голубова вышла на пенсию в 2020 году и все годы была недовольна размером выплат. В 2025 году ей начисляли всего 15 400 рублей, хотя она проработала 21 год на Крайнем Севере. Женщина обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан. Правозащитники выяснили, что Социальный фонд неправильно рассчитал пенсию, не учтя условия труда. Людмиле помогли составить заявления и добиться признания ошибки СФР. В результате Соцфонд увеличил пенсию до 20 332 рублей и доплатил 130 тысяч рублей за прошлые годы.