cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Ждала 9 лет. Жительница аварийного барака в Томске получила от города благоустроенную квартиру Миллион за ранение превратился в 200 тысяч: боец из Тулы отвоевал у чиновников свои деньги Пропустила срок и чуть не лишилась 131 тысячи. Жительница Тамбова через суд добилась выплаты пенсии умершего сына В Рязани УК незаконно потребовала от жителей многоэтажки скинуться на дорогостоящий ремонт насоса Вышел на пенсию и получил 187 000 рублей. Житель Уфы выиграл два суда у Соцфонда Магазин с «ликвидацией товара»: как вернуть деньги за покупку втридорога, если продавцы уже съехали Минобороны пыталось выселить смоленскую пенсионерку из общежития на улицу Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года Массовые нарушения в Ивдельской больнице: Центр защиты прав граждан добился реакции прокуратуры 1,4 млн рублей за таблетки! Тяжелобольная из Ревды добилась льготных лекарств через прокуратуру
Главная страница > Новости > Держите карманы шире: изменения в ЖКХ-2024

Держите карманы шире: изменения в ЖКХ-2024 1982

Держите карманы шире: изменения в ЖКХ-2024

Чт, 18 января 2024, 16:40
Фото: Фотобанк Legion-Media

Повышение платы за коммунальные услуги с 1 июля. Освобождение ряда собственников жилья от комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг. Проведение капремонтов по новым правилам. Корректировка правил перепланировки и обслуживания лифтов. Мы подготовили обзор важных изменений в жилищно-коммунальной жизни россиян.


С июля 2024 года квартплата снова подорожает

Июльская плановая индексация коммунальных тарифов ударит по кошельку граждан.
 

Для разных регионов размер индексации разнится от 4 до 15%. К примеру, для Москвы – 11%, для Подмосковья – 10,7%, для Санкт-Петербурга – 9,8%, а для Забайкальского края – 15%. Наименьший показатель (4%) установлен для Республики Хакасия.


Индексация скажется на росте платы за ГВС и ХВС, водоотведение и электроэнергию, отопление и газ, а также вывоз мусора и общедомовые нужды (ОДН) – в части использованного коммунального ресурса.

Кроме того, за регионами и муниципалитетами сохраняется право увеличить индексы более чем на величину предельного отклонения «с учетом реализации инвестиционных программ, соблюдения долгосрочных тарифов в рамках концессионных соглашений». Это значит, что на практике плата за воду, отопление, газ, свет и вывоз мусора вырастет намного больше.

Опасаться следует и предприимчивости управляющих компаний.
 

Несмотря на то что индексация коммунальных тарифов не касается платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт жилья), каждый год ЖЭКи одновременно с индексацией коммунальных тарифов увеличивают ставку на содержание жилья. Как говорится, пользуясь случаем.


Эксперты прогнозируют: платежи за ЖКУ вырастут в среднем на 15–20%.

 

За капремонтом – в очередь. А хотите раньше – доплатите

С 1 сентября 2024 года добиться своевременного капремонта в многоквартирном доме станет сложнее.

Основанием для внесения изменений в региональную программу капремонта станут итоги обследований технического состояния многоквартирных домов.

Согласно принятому 27 ноября 2023 года Федеральному закону №561-ФЗ, регламент техобследований определят региональные органы власти, а само обследование позволят проводить в соответствии с порядком, который установят в регионе.

Полученные результаты будут являться основанием для внесения изменений в региональную программу капремонта не реже чем один раз в год. Пока все вроде складно. Но что смущает?

Жителям дали право тоже стать заказчиками таких обследований. Но за эту услугу придется заплатить. Чтобы принять решение о проведении обследования и скинуться, собственники должны провести собрание и получить согласие не менее чем 2/3 голосов.

 

Как будут рассчитывать пени за долги по ЖКУ

Решением Правительства РФ в 2024 году пени и штрафы за несвоевременную оплату ЖКУ рассчитывают без привязки к повышенной ключевой ставке Банка России.

Напомним, размер пени за каждый день просрочки равен 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга, а начиная с 91-го дня пени начисляются в повышенном размере – 1/130 ставки за каждый день просрочки.

Поскольку текущее значение ключевой ставки достигло уже 16%, величина пеней оказалась несоразмерной платежам граждан за ЖКУ.

Вот почему Кабмин продлил норму, когда расчет пеней производится по ставке банка в размере 9,5% годовых.

Это касается платы за жилищно-коммунальные услуги, долгов по взносам на капремонт, просрочки по установке, замене или поверке приборов учета.
 

  • С 1 января управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Совета МКД обязаны удержать с них налоги и страховые взносы. Изменения внесены в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 31.07.2023 №389-ФЗ.
     
  • Начал действовать ГОСТ Р 55969-2023, который установил общие требования к процедуре ввода в эксплуатацию новых и модернизированных лифтов.
     
  • Перестали действовать договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенные до 1 сентября 2023 года (Федеральный закон от 18.03.2023 №71-ФЗ).
     
  • Гарантирующих поставщиков электроэнергии будут привлекать к административной ответственности в случае невыполнения обязанности по приобретению, установке и замене приборов учета (ч. 5 ст. 37 №35-ФЗ). При таких нарушениях потребитель вправе потребовать снизить плату за коммунальную услугу на 7% (п. 80(2) Правил №354).
     
  • С 1 апреля 2024 года изменятся правила перепланировки и переустройства помещений в многоквартирном доме. Речь о переводе жилого помещения в нежилое, и наоборот. Предусмотрено обязательное согласование перепланировки/переустройства с органами местного самоуправления, при постановке на кадастровый учет и внесении в ЕГРН сведений о новых границах/площади перепланированного помещения.
     
  • С 1 июля 2024 года с некоторых категорий граждан перестанут брать комиссию при оплате жилищно-коммунальных платежей в банках и банковских платежных агентах (кроме «Почты России»). Перечень освобожденных от комиссии категорий в ближайшее время утвердит Правительство РФ.


 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1145
Центры защиты прав граждан поздравляют с днем рождения Сергея Миронова!
Сегодня день рождения отмечает инициатор создания Центров защиты прав граждан, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Михайлович Миронов – выдающийся политик, известный своей принципиальной позицией и преданностью интересам граждан России.
Сб, 14 февраля 2026, 17:25
Москва
1445