Иркутск: 120 000 рублей вернули коммунальщики жителям за вывоз ТКО 1548
Жители 15 многоквартирных домов в Иркутске дважды оплачивали услуги по вывозу мусора. После вмешательства Центра защиты прав граждан коммунальщики вернули собственникам 120 тыс.рублей.
ЗАСТАВЛЯТЬ ПЛАТИТЬ ГРАЖДАН ЗА ОДНУ УСЛУГУ ДВАЖДЫ – НЕСПРАВЕДЛИВО!
С января 2019 года вывоз ТКО – коммунальная услуга. Теперь вывоз, сортировка и утилизация – забота региональных операторов. Поэтому управляющие компании должны были уменьшить тариф на содержание и ремонт жилья, куда раньше входила эта услуга, но многие «забыли» это сделать и теперь дважды собирают плату за вывоз мусора.
Так поступила управляющая компания «Южное управление ЖКС» в Иркутске. В управлении этой УК – 573 жилых дома, площадью почти 1,7 млн квадратных метров. С 1 января 2019 года УК «ЮУЖКС» ни на копейку не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья.
Руководитель Центра защиты прав граждан Евгения Комиссарова рассказала, что в приемную обратились жильцы сразу 15 домов, которые обслуживает «ЮУЖКС».
– Граждане пришли к нам во всеоружии, взяв квитанции за декабрь 2018 года и за январь 2019 года. Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы вскрыть обман управляющей компании. Все предельно просто – если тариф на содержание и ремонт жилого помещения в январе 2019 года не уменьшился ни на копейку, значит вас обманывают, – пояснила специалист.
Для наглядного примера (инфографика «МосОблЕИРЦ» Московской области):
Обратимся к закону, который регулирует мусорную реформу (ФЗ 458 от 29.12.2014 г.).
В п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 г. (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» четко прописано:
«При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителям коммунальных услуг в МКД, платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, размер платы за содержание жилого помещения подлежит уменьшению на размер платы в части, соответствующей стоимости услуг по сбору и вывозу ТКО, оказываемых в МКД, в месяце, предшествующем месяцу, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор по обращению с ТКО».
КАК ЗАСТАВИТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ СНИЗИТЬ ТАРИФ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
Что делать, если управляющая компания не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья после вынесения услуги по вывозу ТКО в отдельную строку, объясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.
1. Пишите жалобу в управляющую компанию.
В жалобе изложите в свободной форме суть претензии. Сошлитесь на то, что согласно п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 г. (ред. от 03.04.2018) и Письму Минстроя от 22.02.2017 N 5554-АТ/04, плата за вывоз ТКО должна быть исключена из тарифа за содержание и ремонт жилья.
Жалобу отправьте электронной почтой – адрес легко найти на сайте управляющей компании. А лучше отнесите документ лично. Не забудьте – на копии секретарь должен поставить отметку о ее регистрации.
2. Если и после этого аппетиты коммунальщиков умерить не удалось, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
Контакты надзорных ведомств должны быть вывешены на стенде первого этажа вашего подъезда. Надзорные ведомства в течение 30 дней обязаны провести проверку по факту нарушения и выдать управляющей компании предписание о перерасчете.
3. Возможно, что и надзорные ведомства не смогут повлиять на управляющую компанию. Тогда остается лишь один вариант – судиться с коммунальщиками. Составить грамотный и обоснованный иск вам помогут в Центре защиты прав граждан.
ДОБИЛИСЬ ПЕРЕРАСЧЕТА!
Сотрудники Центра защиты прав граждан дали жителям Иркутска готовый алгоритм действий и помогли составить жалобы в надзорные органы. Служба государственного жилищного надзора Иркутской области выдала предписание управляющей компании «Южное управление ЖКС» с требованием убрать плату за вывоз ТКО из тарифа за содержание жилья, а также выполнить перерасчет за все месяцы неверного начисления (январь, февраль, март).
В итоге три дома, по улице Александра Невского, 76, по улице Байкальской, 200а, по улице Волгоградской, 93, в апреле получили квитанции с перерасчетом и уменьшенным тарифом за содержание и ремонт жилья. Перасчет за три месяца составил более 120 000 рублей.
– Сейчас мы с депутатом Законодательного собрания Иркутской области Ларисой Егоровой готовим запрос в Службу государственного жилищного надзора, чтобы инспекторы провели мониторинг, сколько управляющих компаний заставляет платить граждан за вывоз ТКО дважды. Проблема глобальная, это не только наша область отличилась! – заявила руководитель иркутского Центра защиты прав граждан Евгения Комиссарова.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
