cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Дикий холод и разруха. Центр защиты прав граждан добился ремонта хабаровской школы Как изменится жизнь россиян с мая 2024 года. Рассказываем о новых законах 10 лет на страже справедливости! Центры защиты прав граждан помогли пенсионерам вернуть 6 млрд рублей С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму
Главная страница > Новости > Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески

Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески 1355

Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески

Вт, 10 декабря 2019, 12:18

Собственники магазина установили рекламную конструкцию, не согласовав ее ни с городскими властями, ни с жильцами пятиэтажки.

Центр защиты прав граждан помог Надежде Борисовой добиться демонтажа рекламной конструкции магазина на первом этаже, которая закрывала часть ее окна в доме на Полежаева, 62а в Саранске.

Женщина обратилась с проблемой в Центр, после чего специалисты помогли составить жалобу в администрацию Саранска. Чиновники выехали к дому с проверкой и выяснили, что вывеска была установлена незаконно. Подобные действия должны согласовываться в Управлении градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития.

Монтаж рекламы должен соответствовать положениям, установленным решением городского Совета депутатов Саранска от 30 августа 2013 года №239 «Об утверждении Концепции размещения наружной рекламы на территории городского округа Саранск». Внешний вид рекламных конструкций должен отвечать современным требованиям городского дизайна, не нарушать внешний архитектурный облик сложившейся застройки городского округа. Учитываются художественное восприятие, сочетание с панорамой местности, масштаб и прочее. При этом не допускается, чтобы конструкция полностью или частично перекрывала оконные проемы, как вышло в ситуации с окном Надежды Борисовой.

Управление градостроительства выдало мебельному магазину предписание, и на данный момент, по сообщению собственницы, конструкцию уже демонтировали.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 

Как должно быть по закону

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общее имущество, к которому относятся и фасады здания.

Объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование третьим лицам только на основании решения, принятого на общем собрании собственников большинством голосов, то есть не менее 2/3 от общего числа голосов. И в случае если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

УК, ТСЖ, ЖСК не имеют права самостоятельно заключать договоры аренды общего имущества многоквартирного дома без соответствующего полномочия на это собственников, которое должно было быть принято на общем собрании.

На сдаче в аренду площадей собственники могут заработать. Квадратный метр щита на крыше или фасаде стоит порядка тысячи рублей в месяц. Однако большинство жильцов подобных «рекламных» домов даже не слышали о том, что у них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на стене или крыше собственного дома.

Владельцев рекламной конструкции, установивших ее самовольно, можно привлечь к ответственности по ст. 14.37 КоАП РФ. На должностных лиц организаций налагается штраф от 3 до 5 тысяч рублей, на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

За незаконное размещение рекламы к административной ответственности может быть привлечена и управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), либо ее руководители, как представители собственников многоквартирного дома, которые обязаны осуществлять контроль и устранять несанкционированные объекты с вверенного им в управление имущества.

Владелец рекламной конструкции, разместивший ее без согласия собственников и неправомерно пользующийся чужим имуществом, обязан возместить собственникам неосновательное обогащение, полученное от такого пользования (ст. 1102 ГК РФ).

Центр защиты прав граждан подготовил инструкцию, в которой описано, как провести инвентаризацию общего имущества и как начать на нем зарабатывать. В ней же читатель найдет образец заявления в прокуратуру, с помощью которого можно добиться демонтажа неугодных рекламных конструкций. Инструкцию можно скачать по ссылке ниже.

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1649
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1707