cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Москве суд лишил нерадивого отца погибшего бойца СВО права на выплаты «Есть признаки преступлений». В Хабаровском крае пациентов целого района фактически оставили без медицинской помощи В Томске одинокая пенсионерка с онкологией получила от чиновников 30 000 рублей на лечение Защита прав заемщиков: что нового в законодательстве Заложники «деревяшки». Суд признал аварийный барак в Томске опасным и обязал власти расселить жителей Мошенники добрались до налоговых вычетов Лишенный премии. В Рязани экс-начальник сервисного автоцентра взыскал долг по зарплате в 312 000 рублей Жительница Пскова добилась от мебельщика 195 000 рублей за кухню с сюрпризом и ремонт Снова ошибка: СФР обсчитал пенсионерку из Донецка на 80 000 рублей Потолок ледяной, дверь скрипучая. Сирота из Мордовии получила от чиновников жилье без отопления
Главная страница > Новости > УК выставила плату за поверку общедомового теплосчетчика. Законно?

УК выставила плату за поверку общедомового теплосчетчика. Законно? 3547

УК выставила плату за поверку общедомового теплосчетчика. Законно?

Чт, 04 августа 2022, 12:22
Фото: Фотобанк Legion-Media

Разбираемся в ситуации на примере из Южно-Сахалинска.

В коммунальной квитанции жительницы трехэтажки на Долинской, 43а в Южно-Сахалинске Нины Матох появилась новая строка. Управляющая компания «ЖЭУ-14» выставила 1260 рублей за поверку общедомового прибора учета тепла. Что за поборы? Самостоятельно разобраться в законности действий коммунальщиков собственница не смогла. За консультацией обратилась в Центр защиты прав граждан.

– Раз в несколько лет специалисты проверяют точность работы общедомовых приборов учета. Процедура называется поверка, проводят ее с определенной периодичностью – межповерочный интервал. Если вовремя не поверить счетчик, то использовать его показания нельзя. Заранее запланировать поверку должна обслуживающая организация – именно она отвечает за надлежащее состояние общедомового прибора учета. Об этом говорится в п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса. Проводят поверку сотрудники специализированных организаций, их услуги коммунальщики оплачивают за счет средств, собранных с жителей дома по строке «содержание и ремонт жилья». Собирать дополнительные деньги для проведения процедуры УК тоже имеет право, но только если собственники приняли такое решение на собрании, – пояснила специалист Центра Нина Ланкина.

Правозащитники направили в управляющую компанию запрос с требованием обосновать законность дополнительных сборов. Сделать этого коммунальщики не смогли. Тогда специалисты Центра пожаловались в областную госжилинспекцию.

Надзорный орган подтвердил, что УК «ЖЭУ-14» нарушила жилищное законодательство. Коммунальщиков обязали сделать собственникам перерасчет.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 85 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

 

Льготы многодетным семьям: полный перечень мер господдержки

На заметку собственникам

  1. Общедомовый прибор учета (ОДПУ) входит в состав общего имущества дома. С момента заключения договора управления ответственность за его рабочее состояние и надлежащее содержание несет управляющая организация (п. 6 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). 
     
  2. Обслуживание и ремонт ОДПУ планирует управляющая организация в рамках работ по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД. Делается это за счет средств, которые жители дома ежемесячно платят за содержание жилого помещения (п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).
     
  3. Если общедомовый счетчик выйдет из строя, восстановить его работоспособность и технические характеристики управляющая организация обязана не позднее чем через два месяца после фиксации факта поломки (ч. 12 ст. 13 №261-ФЗ «Об энергосбережении»).
     
  4. Если ОДПУ невозможно отремонтировать, то управляющая организация обязана составить акт о выходе прибора из строя и заменить его.

ВАЖНО! Работы по обслуживанию и ремонту общедомовых приборов учета должны проводиться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли они в договоре управления и есть ли по данному вопросу отдельное решение ОСС (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Все о поверке счетчиков читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

Фото: 123RF

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Россиянам повысят пенсии. Что еще нас ждет в августе 2025 года
Абонентов освободят от смс-спама, а бойцам разрешат не пересдавать экзамены. О том, какие законы вступают в силу в августе, рассказываем в нашем материале.
Ср, 30 июля 2025, 17:42
Москва
1221
Какие законы вступают в силу с июля 2025 года
Выплаты по европротоколу, подорожание коммуналки, уголовка по некоторым видам преступлений и изменения пенсионного законодательства.
Пт, 27 июня 2025, 16:03
Москва
1916