cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на страже справедливости! Центры защиты прав граждан помогли пенсионерам вернуть 5 млрд рублей С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях
Главная страница > Новости > Жильцы вынудили ТСЖ заменить прогнившие трубы в сыктывкарской пятиэтажке

Жильцы вынудили ТСЖ заменить прогнившие трубы в сыктывкарской пятиэтажке 658

Жильцы вынудили ТСЖ заменить прогнившие трубы в сыктывкарской пятиэтажке

Ср, 12 мая 2021, 10:30

Добиться замены стояков холодной воды и канализационных труб жителям помог Центр защиты прав граждан.

В пятиэтажке по проспекту Октябрьский, 50 в Сыктывкаре стояки находятся в аварийном состоянии. Залило уже три квартиры. Собственники боятся, что еще немного и затопит весь дом. Однако ТСЖ «Октябрьский 50» не спешит менять прогнившие трубы.

Жильцы устали ждать и пожаловались в Центр защиты прав граждан. Правозащитники рассказали заявителям, как защитить свои права.

– ТСЖ обязано следить за состоянием общего имущества и по необходимости делать ремонт. Эта обязанность указана в ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Несмотря на то, что канализационный стояк проходит через частную квартиру – это общедомовое имущество! А значит, обязанность проводить ремонт труб лежит на управляющей организации. Работы оплачиваются деньгами, которые жильцы ежемесячно вносят за ремонт и содержание дома. Если ТСЖ отказывается выполнять свои обязанности, жалуемся в Госжилинспекцию, – пояснили в Центре защиты прав граждан.

 

 

  

На фото: старая и новая труба

 

Жаловаться в ГЖИ не пришлось. Правозащитники направили коллективную жалобу от жильцов пятиэтажки в ТСЖ «Октябрьский 50». В жалобе указали ссылки на соответствующие законы. Управляющая организация сразу же отреагировала и заменила износившиеся трубы на новые.

 

Кто должен менять трубы в МКД

Коммуникационные системы являются общедомовым имуществом, поэтому за их ремонт и содержание отвечает управляющая компания (Постановление Правительства РФ №354 ст.149 и ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Профилактические и ремонтные работы оплачиваются деньгами, которые собственники каждый месяц вносят по строке «ремонт и содержание дома». Требовать с жильцов деньги «сверху» ЖЭК не имеет права!

Важно! Гарантийный срок эксплуатации труб в многоквартирных домах (МКД) – не менее 25 лет. Конструкцию заменяют, даже если по истечении этого срока она осталась целостной без протечек (Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

 

Если в доме произошла авария

1. Сообщите о затоплении в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей организации. Зафиксируйте время, номер сообщения и фамилию принявшего заявку диспетчера. Телефон диспетчерской указан на досках информации в подъездах, в платежках, на сайте УК.

Важно! Управляющая компания должна отреагировать и направить аварийную бригаду для ликвидации аварии. Время прибытия специалистов не должно превышать 30 минут. Аварию должны локализовать за 30 минут, устранить – в течение 3 суток.

2. Зафиксируйте время приезда аварийной и время, когда причины затопления были устранены. Все это нужно будет занести в Акт о затоплении. Обычно его составляет представитель управляющей компании. Если управляющая или эксплуатирующая организация не отправила к вам специалиста, тогда Акт составляют сами жильцы.

3. Если затопило квартиру, вызывайте экспертов для осмотра поврежденного помещения и определения размера ущерба.

4. Предъявите требования о возмещении ущерба виновной стороне: управляющей компании, собственникам квартир, по вине которых произошло затопление. 

Если ситуация не аварийная, например, сезонная протечка кровли, нужно вызывать сотрудников управляющей компании. ЖЭК должен отреагировать на заявку в срок не позднее 12 часов с момента обращения (п. 152 ПП РФ №354). Коммунальщики должны осмотреть место залития, найти причину и устранить ее. ЖЭК не реагирует на обращение? Жалуйтесь в Госжилинспекцию.  

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1695