Родители и общественники спасли от закрытия сельскую школу в Мордовии Надежда на новое жилье. В Йошкар-Оле жители аварийного барака добились расселения Развалилась печь-буржуйка. Кто должен делать капремонт в муниципальной квартире? В Вологде Соцфонд попытался взыскать 240 тысяч с переселенки из Донецка Пенсионерка из Нижнего Новгорода избавилась от долга перед коммунальщиками на 20 000 рублей Повалила на землю и начала душить: в Смоленске женщина отсудила у соседки 200 000 рублей за нападение на сына Не захотел по-хорошему. Жительница Архангельска взыскала с соседа 128 000 рублей за лужи в квартире Я календарь переверну: что изменится в законодательстве с 1 сентября 2025 года Центр защиты прав граждан помог награжденному медалью бойцу из Саратова получить 1 млн рублей Жительница Донецка добилась от Соцфонда доплаты к мизерной пенсии

Главная страница > Новости > Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ

Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ 3399

Пт, 31 марта 2023, 16:55
Фото: Фотобанк Legion-Media

Правительство пытается смягчить удар по кошелькам россиян.

Правительство внесло дополнения в порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирных домов (КР на СОИ). Напомним, что с 2023 года такой перерасчет управляющие организации обязали делать в первом квартале сразу за весь предыдущий год. Новые правила расчета за СОИ мы подробно анализировали в инструкции.

И вот свежий нормативно-правовой акт снова подвергся изменениям. Своим Постановлением от 27 марта 2023 года № 480 Кабмин разрешил распределять сумму перерасчета на 12 месяцев. Сделано это для того, чтобы смягчить удар по кошелькам собственников, после того как УК им выставит доначисления за год. Размер таких доначислений, действительно, может достигать нескольких тысяч рублей на собственника.

Полный досрочный расчет возможен только в случае, когда управляющая компания прекратила управление многоквартирным домом.

Напомним, что перерасчет платы за СОИ делается в том случае, если в доме установлены общедомовые приборы учета, а плата начисляется по нормативу или по среднему потреблению. В этом случае по окончании года управляющие организации проверяют, сколько реально, по счетчикам, потратили ресурсов на содержание общих мест. Сколько накрутило – столько и придется платить. Если по приборам учета получается меньше норматива – собственникам вернут переплаченное. Если больше – придется доплатить.

До сентября 2022 года плата жителей за ресурсы на СОИ не должна была превышать норматив, одобренный органом власти. Все, что сверху – УК оплачивала из собственного кармана. Это должно было стимулировать коммунальщиков бережно относиться к ресурсам и не допускать перерасхода света и воды или вовремя ремонтировать сети, чтобы не было потерь.

Ситуация изменилась в прошлом году, когда Правительство приняло Постановление от 03.02.2022 №92. Согласно этому документу, если дом потребил больше норматива, всю разницу оплачивают собственники, а не управляющие компании. То есть нагрузка на жителей увеличилась, а на ЖЭКи снизилась.

Теперь УК все равно, сколько вытекло мимо трубы, нагорело средь бела дня или было украдено в результате несанкционированных подключений к коммунальным ресурсам в доме.

Выиграли поставщики коммунальных услуг – для тех домов, кто платит по фактическим расходам, и тех, кто выбрал плату по нормативу, введена ежегодная корректировка (а по сути, ежегодная доплата) за коммунальные ресурсы, потребленные свыше норматива.

Естественно, изменения вызвали недовольство россиян. Но отказываться от своего решения власти не стали. Все, что сделали чиновники, это приняли новое Постановление, которым распределили корректировку на 12 месяцев.

ЧТО ТАКОЕ СОИ

Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества – это ресурсы, которые управляющая организация (ТСЖ) расходует на обслуживание общедомового имущества, а именно:
– водоснабжение на полив, мытье пола, опрессовку системы отопления и т. д.;
– электроэнергия на освещение, работу лифтов, насосов, бойлеров;
– водоотведение.

Объем ресурсов на СОИ – это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков.

Как рассчитывают плату за СОИ, порядок проведения перерасчета, куда жаловаться на неправильный расчет платы за СОИ – рассказываем в инструкции Центра защиты прав граждан «СОИ: Новые правила расчета за содержание общего имущества МКД».

Наталья Филатова

Руководство к действию

46506

СОИ: Новые правила расчета за содержание общего имущества МКД

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ 3399

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Жители многоэтажек будут ежемесячно получать перерасчет платы за ресурсы на СОИ 3399

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан