cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новые законы. Что изменится в жизни россиян в апреле 2026 года Дошла до суда. Жительница Томска получила от чиновников 3,7 млн рублей за аварийное жилье Контрактник из Санкт-Петербурга несколько месяцев не мог получить региональную выплату за ранение «Грабеж и обман!» Пенсионерка из Перми чуть не потеряла 250 000 рублей из-за банковского мисселинга Вместо отписок – асфальт: жители екатеринбургской пятиэтажки выиграли суд за ремонт двора и дороги Неподъемные тарифы на ТКО: как Центры справедливости боролись за снижение платы в разных регионах В Пензе раненного в бою участника СВО лишили дополнительных выплат из-за ошибки МСЭ Житель Томска отсудил почти 10 тысяч рублей за лето без горячей воды Сирота из Йошкар-Олы судилась с чиновниками за свое право на жилье и выиграла Три месяца молодая мама из Белгорода пыталась доказать свое право на детское пособие
Главная страница > Новости > Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей

Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей 4649

В Омске управляющая компания «Сибирский коммунальник» подала в суд на собственников дома № 14 по улице Кирова. ЖЭК требовал признать решение, принятое на общедомовом собрании, недействительным.

 В январе 2016 года УК «Сибирский коммунальник» повысила тариф на управление домом по адресу ул. Кирова, 14 до уровня 25,26 рублей за один квадратный метр. Тогда как еще в декабре прошлого года тариф составлял 21,85 рублей. Свое решение УК уверенно подкрепляло указом администрации города Омска, который рекомендует тариф 25,26 рублей, но это распоряжение касается муниципального жилья.

Возмутившись такой наглостью, жильцы провели общедомовое собрание и приняли решение установить плату за управление и содержание домом на уровне 15,86 рублей. Собственники снизили тариф, исключив из него услуги, которые УК на самом деле никогда не оказывала. Так, например, ЖЭК не убирал ежедневно подъезды и не отмывал мусорные контейнеры. Комичности добавляло то, что этих контейнеров и вовсе не было. Протокол общедомового собрания омичи передали в «Сибирский коммунальник», но ответа с разногласиями от него не поступило. Казалось бы, теперь жильцы могут порадоваться сэкономленным деньгам, так как тариф был снижен на 9,4 рублей.

По самым скромным подсчетам, управляющая компания должна вернуть омичам 45 тысяч рублей, но вместо этого ею было подано исковое заявление в суд с требованием признать решение общедомового собрания незаконным. Испугавшись судебных тяжб, жильцы обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты мироновского Центра помогли омичам составить отзыв на исковое заявление, в котором указали, что УК в принципе не имеет права оспаривать решение общедомового собрания. При этом во время судебных процессов с февраля по апрель ЖЭК дважды снижала тариф, выставив за февраль тариф – 22,90 рублей, за март – 21,85 рублей. По всей видимости, управляющая компания уже понимала, что судебное решение будет принято не в ее пользу.

Выслушав стороны, суд вынес решение отказать «Сибирскому коммунальнику» в удовлетворении требования и признать действительным тариф жильцов – 15,86 рублей. 

Комментарий специалистов

Что делать, если УК оспаривает решение собственников? 


1. УК не имеет права оспаривать решение общедомового собрания собственников. Согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать решение общедомового собрания вправе только собственники. 
2. По части 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилья определяется на общем собрании собственников помещений при согласовании с управляющей компанией. Если последняя не предоставила протокол разногласий, то устанавливается тариф, утвержденный на общедомовом собрании.

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Новые законы. Что изменится в жизни россиян в апреле 2026 года
Повысят пенсии, ужесточат условия для получения кредитов и ипотеки, рассрочка по новым правилам. Об этих и других изменениях — в нашем материале.
Пт, 27 марта 2026, 19:20
Москва
609
Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1369