cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Жители девятиэтажки жаловались на то, что из крана для горячей воды течет холодная. Но ЖЭК упорно игнорировал жалобы. Теперь нерасторопным коммунальщикам грозит штраф.
Пт, 20 сентября 18:39
Рязань
48
Областное отделение Фонда отказалось возмещать инвалиду полную стоимость самостоятельно приобретенных билетов.
Пт, 20 сентября 17:45
Псков
56
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Элиста: 730 тысяч рублей заплатит застройщик новоселам за долгострой

Элиста: 730 тысяч рублей заплатит застройщик новоселам за долгострой 346

Элиста: 730 тысяч рублей заплатит застройщик новоселам за долгострой

Вт, 21 мая 10:53

Центр защиты прав граждан в Элисте помог дольщице отсудить у застройщика 730 тысяч рублей неустойки и компенсации морального вреда.

Зоя Мергесова приобрела квартиру по договору долевого участия в 2017 году. Застройщик ООО «Кристалл Строй» обещал сдать пятиэтажный дом на Клыкова, 92А не позднее III квартала 2017 года. Но по состоянию на 1 марта 2019 года дом был построен только на 65%.

Дольщица обратилась в Центр защиты прав граждан, специалисты которого помогли составить обращение в прокуратуру Калмыкии. Прокуратура не стала выходить в суд, поэтому исковое заявление также пришлось составлять специалистам Центра. 30 апреля 2019 года Элистинский городской суд вынес решение, обязав застройщика выплатить дольщице 730 тысяч рублей.

История вопроса

Затягивая сдачу дома застройщик ссылался на нехватку средств. Вначале срок сдачи был перенесен на март 2018, затем на конец 2018 года. Люди взяли ипотеку, кто-то продал единственное жилье, чтобы вложить деньги в новые квартиры. В итоге годами дольщики вынуждены снимать квадратные метры, терять деньги на аренде, да еще и на процентах банкам.

Центр защиты прав граждан передал документы Наталье Манжиковой – депутату от «Справедливой России» в Народном Хурале Калмыкии. Она направила депутатский запрос в республиканскую прокуратуру. Прокуратура установила факт нарушения сроков сдачи дома и установила, что застройщик не информирует дольщиков о примерных сроках сдачи. Гендиректору Александру Шкилеву вынесли представление об устранении нарушений. А министру по строительству, транспорту и дорожному хозяйству республики надзорный орган вынес представление из-за ненадлежащего контроля за работой застройщика.

Благодаря работе Центра проблема стала известна правительству Калмыкии. 1 апреля в Доме правительства республики прошло совещание с участием врио министра по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Натальи Ошлановой, первого замглавы администрации Элисты Дениса Ишкеева. На нем также присутствовал гендиректор ООО «Кристалл Строй» Александр Шкилев. Минстрой включил дома на Клыкова, 92 и на Хулхутинской, 2 в реестр проблемных объектов. По словам руководителя ООО «Кристалл Строй» Александра Шкилева, дом на Клыкова будет завершен в 2019 году. Вопрос взят на контроль руководством республики.

Минстрой информировал о проведении собраний для дольщиков ООО «Кристалл Строй»:

- 23 мая 2019 г. в 17.00 дом №92 А по ул. Клыкова в г. Элиста;

- 24 мая 2019 г. в 17.00 дом №321 по ул. Ленина в г. Элиста.

Собрания состоятся по адресу: г. Элиста, ул. Дармаева, 21, 5 этаж, актовый зал.

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Как добиться неустойки от застройщика

Отношения между застройщиком и дольщиками регулирует Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 

По этому закону застройщик обязан передать квартиру дольщику не позднее срока, указанного в договоре. Если срок нарушен – дольщик вправе потребовать за каждый день просрочки неустойку. Ее размер равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора. 

Прежде чем идти в суд, направьте претензию застройщику. Таковы требования процессуального кодекса. Если застройщик добровольно не заплатит дольщику, суд может назначить штраф – это плюс 50 процентов от суммы неустойки.  

Подробнее о том, как защитить права дольщику, в нашей инструкции «Как правильно принять квартиру по ДДУ».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий