Не ждали. Во Владимире уволенная после декрета сотрудница наказала экс-работодателя на 106 000 рублей Резкое торможение автобуса, падение и ссадины. Пострадавший пенсионер из Уфы отсудил 45 000 рублей Рисковал остаться на улице. Сирота из Томска судился с чиновниками за жилье и выиграл Как прописаться в квартире через «Госуслуги» В Томске инвалид-колясочник из аварийного барака наказал власти на 50 000 рублей за медлительность Как избавиться от ЖЭКа-потрошителя? Льготные лекарства исчезли из аптек? Рассказываем, как получить необходимые препараты Центр защиты прав граждан помог подорвавшемуся на мине бойцу СВО получить доплату в 1 млн рублей Жительница Йошкар-Олы через суд вынудила ЖЭК заплатить за затопленную квартиру 14 лет, как в ледяной пещере. В Каменске-Уральском собственница заставила ЖЭК вернуть тепло в квартиру

Главная страница > Новости > Пострадал от соседского ремонта. Как добиться компенсации от виновника

Пострадал от соседского ремонта. Как добиться компенсации от виновника 2713

Ср, 02 ноября 2022, 18:46
Фото: 123RF

Разбираемся на примере жительницы Ярославля, у которой по вине соседа потрескался потолок.

В конце 2021 года новый сосед Тамары Тетериной из Ярославля затеял капитальный ремонт. Вскрывал полы, полностью до плиты счистил стяжку, а штукатурку сбил до кирпича.

В результате демонтажных работ у живущей этажом ниже Тетериной потрескался потолок, со стен осыпалась штукатурка и даже сместились стояки отопления.

Испуганная хозяйка вызвала сотрудников УК, которые осмотрели помещение и составили акт осмотра. В нем указали и повреждения, и виновника. Но договориться о компенсации с соседом женщине так и не удалось. С просьбой о помощи собственница обратилась в ярославский Центр защиты прав граждан.

– Покрыть причиненный ущерб должен виновник, согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ. Сотрудники управляющей компании его определили. Если добровольно выплачивать компенсацию виновник отказывается – придется обращаться с иском в суд. А оценить ущерб поможет независимая экспертиза. Ее пострадавший собственник оплачивает за собственный счет, а уже в суде дополнительно может взыскать эту сумму с виновника. Но для начала лучше попытаться договориться без суда, а именно направить виновнику досудебную претензию, – пояснил руководитель ярославского Центра Алексей Лопарев.

Правозащитники составили для собственницы претензию в адрес соседа. Получив ее, владелец жилья все-таки решил пойти навстречу и предложил за свой счет провести ремонт в квартире Тетериной и повесить натяжной потолок. Такой подход женщину устроил. Чтобы закрепить договор собственники заключили мировое соглашение.

Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ.
Сегодня в 75 регионах страны открыты 96 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 7 лет правовую помощь в Центрах получили 14,5 млн человек. Гражданам вернули 65 млрд рублей.

Если квартира пострадала от действий соседей

Неприятные ситуации в жизни собственников жилья в многоэтажках могут быть самими разными. Соседи могут затопить или пробурить отверстие в смежной стене, потолок может посыпаться в результате их перепланировки. Но что бы ни случилось, алгоритм действий один. Главное, что нужно знать – покрыть ущерб должен виновник, а определить размер ущерба – независимая оценочная организация.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом по общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Сообщите о ситуации в диспетчерскую управляющей компании. Сотрудники УК прибудут на место и выяснят причину, по которой квартира получила повреждения. И причины, и виновника сотрудники должны отразить в акте. Если коммунальщики не пришли, собственник может составить акт вместе с двумя соседями.
Попытайтесь полюбовно договориться с виновником о компенсации. Упомяните также, что в случае несогласия выплачивать компенсацию, вы готовы обратиться в суд. А в этом случае ему придется дополнительно оплачивать расходы на проведение экспертизы, покрывать судебные издержки, оплачивать вашего адвоката и моральный вред. В общем – ему это не выгодно.
Если договориться полюбовно не удалось, вызовите независимую экспертную организацию. Ее сотрудники осмотрят помещение и определят размер ущерба, выдав соответствующее заключение, которое вы будете использовать в суде.
Направьте соседу досудебную претензию, указав в ней стоимость ущерба и свои требования.
Если сосед откажется от компенсации – обращайтесь в суд. Если вина ответчика будет доказана, то суд вправе обязать его выплатить пострадавшей стороне не только материальный, но и моральный вред.

Кроме того, суд может обязать виновника компенсировать расходы на независимую экспертизу и иные судебные издержки.

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

Наталья Филатова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Пострадал от соседского ремонта. Как добиться компенсации от виновника 2713

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Пострадал от соседского ремонта. Как добиться компенсации от виновника 2713

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан