cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Барнаульский ЖЭК в разгар пандемии незаконно повысил плату за уборку подъездов

Барнаульский ЖЭК в разгар пандемии незаконно повысил плату за уборку подъездов 1061

Барнаульский ЖЭК в разгар пандемии незаконно повысил плату за уборку подъездов

Чт, 19 ноября 2020, 17:06
Фото: Фотобанк Legion-Media

Разобраться с действиями коммунальщиков и привлечь Госжилнадзор помог Центр защиты прав граждан.

С апреля 2020 года плата за уборку подъездов для жителей дома на проспекте Ленина, 82 в Барнауле выросла. Платежка увеличилась незначительно – на 5 рублей с квартиры, но не заметить этого собственники не могли. Они решили разобраться в законности действий своей УК «Азимут-компани».

– По решению собственников от мая 2018 года платеж за уборку подъездов вынесен отдельной строкой и составляет для каждой квартиры независимо от площади 60 рублей в месяц. А тут неожиданно стали выставлять 65 рублей. При этом новые собрания в доме не проводились, а вопрос повышения платы не обсуждался, – рассказала жительница дома Раиса Табачук специалистам барнаульского Центра защиты прав граждан.

Уборка подъездов входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290. Стоимость этой услуги входит в плату за содержание жилого помещения.

Повысить плату или выставлять эту услугу отдельной строкой в квитанции обслуживающая организация может, только если жители на общем собрании одобрили такое решение, отразив это в протоколе.

 

Правозащитники решили, что действия коммунальщиков противоречат жилищному законодательству, и помогли составить жалобу на ЖЭК в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края.

– Вопросы повышения платежей, производимых собственниками в рамках договора управления МКД, решаются общим собранием собственников помещений в доме (в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ). Госинспекция запросила в управляющей компании протокол собрания собственников, на котором был согласован вопрос повышения платы. Предоставить его коммунальщики не смогли, поэтому УК «Азимут-компани» вынесли предостережение. Коммунальщики должны сделать перерасчет платы за апрель-ноябрь 2020 года и вернуть тариф на прежний уровень, – пояснила руководитель Центра защиты прав граждан Татьяна Мазунина.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 80 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Что делать в аналогичной ситуации

Эта история – не единичный случай. Управляющие компании допускают подобные нарушения по всей стране. Как правило, свои незаконные действия коммунальщики маскируют. Самый распространенный способ – подделка протокола общего собрания. 

 

Явные признаки подделки протокола: 

– приходят двойные платежки;

– повысилась плата за жилищные услуги;

– изменилось название управляющей компании;

– на фасаде появилась реклама, а в подвале – магазин.

 

Заметили, что сумма в платежке выросла? ЖЭК выставил платеж за вашу энергосберегающую лампочку в подъезде, как за освещение футбольного стадиона «Зенит-Арена»? Или труд уборщицы внезапно подорожал. Решение об изменении ставок принимают собственники на общем собрании. Не помните, как голосовали за то, чтобы платить больше – идем разбираться. Это явные признаки фальсификации протокола общего собрания жителей.

Увеличив платеж на 50 – 100 рублей, коммунальщики надеются, что жильцы не заметят. Требуйте от управляющей компании объяснить, на основании чего увеличилась платежка, даже если рост совсем незначительный.

Если возникли сомнения в законности действий УК

1. Поговорите с соседями.

Возможно, собрание, на котором было принято то или иное решение, и проводили, а вы в это время болели или были на даче. Если никто не помнит о таком мероприятии – за подробностями идем в управляющую компанию.

2. Обращаемся в управляющую компанию с заявлением.

В нем просим дать ознакомиться с протоколом общего собрания, на котором было принято спорное решение. Если в ЖЭКе отказали или вы уверены, что вам показали липовый документ (например, кто-то расписался за вас или за спорное решение стоит роспись давно умершей бабушки), то жалуемся в ГЖИ.

3. В заявлении в ГЖИ напишите о своих сомнениях в подлинности протокола, на основании которого принято спорное решение.

Такое же заявление напишите в прокуратуру. Ведомство проведет проверку и, если выявит признаки подделки протокола общего собрания, направит материалы в полицию для возбуждения уголовного дела. К заявлению приложите копию спорного протокола общего собрания.

4. Обратитесь в суд.

Предоставьте доказательства, что ЖЭК подделал протокол. Приведите свидетелей, которые подтвердят, что собрания не было. Суд отменит решение. А если ЖЭК собирал деньги – потребует их вернуть.

Подробнее – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как обнаружить поддельный протокол общего собрания».

 
Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
569
Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
663