cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Наказала за медлительность. Жительница аварийного дома в Архангельске отсудила у города 30 000 рублей По каким законам живем в 2025 году В России изменится размер маткапитала. Рассказываем, сколько будут получать семьи с детьми Не учли период работы в колхозе: пенсионерка из Краснодара выбила у Соцфонда 92 000 рублей и повышение пенсии Появился шанс. Мать ребенка-инвалида из Владикавказа получила от региона 50 000 рублей на реабилитацию Сирота из Нижнего Тагила судился с местными властями за право на квартиру. И выиграл! Долго жила в чужой квартире. Как оформить на нее право собственности? Соцфонд на протяжении 6 лет недоплачивал пенсию жительнице Тулы Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году Год кормили обещаниями. Жительница Благовещенска наказала ритуальную компанию на 200 000 рублей
Главная страница > Новости > Элиста: дольщица ООО «Кристалл Строй» отсудила 377 тысяч за не сданную в срок квартиру

Элиста: дольщица ООО «Кристалл Строй» отсудила 377 тысяч за не сданную в срок квартиру 1331

Элиста: дольщица ООО «Кристалл Строй» отсудила 377 тысяч за не сданную в срок квартиру

Пн, 23 сентября 2019, 13:54

Восстановить справедливость помогли специалисты Центра защиты прав граждан.

Дольщица ООО «Кристалл Строй» отсудила у застройщика 250 000 рублей в качестве неустойки и 127 500 в качестве штрафа за просрочку сдачи жилья.

Заяна Докурова купила квартиру в строящемся доме по улице Клыкова, 92А. Застройщик обещал сдать дом не позднее III квартала 2017 года. Однако на момент обращения в Центр защиты прав граждан за помощью в марте 2019 года дом был построен только на 65%. Женщина вынуждена все это время снимать жилье, так как другой собственности, кроме квартиры в строящемся доме, у нее нет.

Застройщик несколько раз переносил сроки сдачи дома. Многие дольщики взяли ипотеку и вынуждены не только оплачивать заем банку с процентами, но и нести расходы на аренду жилья.

В Центре защиты прав граждан Докуровой помогли составить исковое заявление в суд. Элистинский городской суд удовлетворил требования дольщицы частично, обязав ООО «Кристалл Строй» выплатить Заяне Докуровой 377 000 рублей.

Но это еще не все. Специалисты Центра передали информацию о данном долгострое депутату от «Справедливой России» в Народном Хурале Калмыкии Наталье Манжиковой. Парламентарий направила депутатский запрос в республиканскую прокуратуру. После этого о проблеме стало известно на уровне республиканского правительства. Прокуратура вынесла представление директору компании, также представление вынесено министру по строительству, транспорту и дорожному хозяйству республики из-за ненадлежащего контроля за работой застройщика.

Благодаря активности Центра и справедливороссов правительство республики включило дома на Клыкова, 92 и на Хулхутинской, 2 в реестр проблемных объектов. По словам руководителя ООО «Кристалл Строй» Александра Шкилева, дом на Клыкова будет завершен в 2019 году. Вопрос взят на контроль руководством республики.

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

 

Как по закону

В соответствии со ст. 10 Закона РФ от 30.12.2004 г. № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч.2 ст. 6 и Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Нужно отметить, что сумма, присужденная для выплаты застройщиком дольщику, может быть снижена по усмотрению суда. Что произошло и в случае Заяны Докуровой, которая просила суд обязать выплатить ей 436 тысяч рублей в качестве неустойки, 218 тысяч в качестве штрафа и 100 тысяч в качестве морального вреда. Но суд удовлетворил требования частично.

 

Как добиться неустойки от застройщика

Отношения между застройщиком и дольщиками регулирует Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 

По этому закону застройщик обязан передать квартиру дольщику не позднее срока, указанного в договоре. Если срок нарушен – дольщик вправе потребовать за каждый день просрочки неустойку. Ее размер равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора. 

Прежде чем идти в суд, направьте претензию застройщику. Таковы требования процессуального кодекса. Если застройщик добровольно не заплатит дольщику, суд может назначить штраф – это плюс 50 процентов от суммы неустойки.  

Подробнее о том, как защитить права дольщику, в нашей инструкции «Как правильно принять квартиру по ДДУ».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
По каким законам живем в 2025 году
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Ср, 18 декабря 2024, 18:32
Москва
579
Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
913